Immogood

A LOUER (Disponible de suite)

Studio situé rue du Champ de Mars dans un immeuble en copropriété :
Au 1er étage, une pièce comprenant un coin cuisine type kitchenette, une salle d'eau avec do**he et wc. Branchements pour machine à laver.
Proche du centre-ville
A proximité supermarché
Et Lignes de Bus
Loyer par mois : 355 € charges comprises dont 15 € charges locatives
(avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 340 €
Honoraires charge locataire : 176 € TTC dont 48 € pour l’état des lieux
Surface : 16.70 m²
Non meublé
Libre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN ENERGETIQUE
Diagnostic établi en mai 2023, DPE C (190 kWh/m².an) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros (prix moyen d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)) GES A (6 kgCO2/m²/an).
Agence immobilière IMMOGOOD. Marlène OULER Agent immobilier Tél 0761419973 réf. mandat location et gestion locative G001

A LOUER

Maison indépendante située à CHALONS EN CHAMPAGNE.

Rez-de-chaussée : séjour (accès terrasse), salon, une cuisine comprenant des meubles, une plaque de cuisson et un four neufs, toilettes.
A l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes,
Sous-sol : cave.
Extérieur : dépendance, garage, cour et grand jardin
L’ensemble sur un terrain d’environ 540 m².

Commerces à proximité, à 10 min environ de l’autoroute A4 Libre et Non meublé

Loyer par mois : 795 € charges comprises dont 25 € charges locatives (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 518 € TTC dont 222 € pour l’état des lieux Surface : 74 m² (hors garage et dépendance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
DPE réalisé en 02.2023: (E) 326 kWh/m²/an (énergie primaire). GES : (E) 68 kgCO2/m²/an "Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard" : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Chauffage : chaudière au gaz.

Plus de photos sur le site WEB IMMOGOOD.

Mandat location et gestion G003
Pour plus d'informations : Marlène OULER Agent immobilier
Tél 0761419973