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Coluche - Le Schmilblick (1976) Coluche dans le sketche culte "Le Schmilblick" avec Martin Lamotte, dans l'émission de Guy Lux "Midi Ring" diffusé le (04/07/1976)

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État des lieux

L’obligation de rendre le logement propre
Dans l’état actuel de la loi, le locataire doit simplement rendre le logement propre et non dégradé. Depuis le début de l’épidémie, aucune loi ni aucun décret n’est intervenu pour ajouter une autre exigence aux contrats de location en cours. Et en général, comme les contrats de location ont été signés bien avant le début de la pandémie, les propriétaires n’ont pas pu stipuler cette clause dans le bail. Si jamais c’est le cas, le locataire devra bien évidemment s’y plier…

Des facturations illégales
Ces derniers temps, de nombreux locataires rapportent une attitude tout à fait illégale de la part de certaines agences immobilières ou de certains propriétaires. Heureusement, ces cas sont rares mais ils se sont vus facturer 200 à 300 € pour une désinfection du logement à leur départ. Cette somme ayant été parfois retenue sur leur dépôt de garantie. Or, même si l’on peut comprendre les craintes des propriétaires récupérant un logement sans savoir si le locataire a été atteint ou non du Covid-19, ils n’ont en aucune façon le droit d’exiger une désinfection ou de facturer l’intervention d’une entreprise de nettoyage. Seuls les charges récupérables ou les travaux induits par les manquements du locataire sont déductibles de la caution.