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Nous avons récemment retenu l’attention sur un appartement meublé rue de Thorigny, dans le 3e arrondissement de Paris 🏙️

À proximité du Musée Picasso et de la station Saint-Sébastien - Froissart, ligne 8, ce bien de 32 m² environ offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au 2e étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée toute équipée, d’une chambre avec lit double et rangements, ainsi que d’une salle de do**he avec WC.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.

Un appartement fonctionnel, situé à deux pas du Musée Picasso en plein coeur du Marais , pensé et aménagé pour un quotidien confortable ✨

Dans les secteurs peu dynamiques, l’erreur classique est d’attendre “le bon acheteur” sans cadrer la stratégie.

Vendre dans une zone peu dynamique, c’est piloter trois curseurs : prix, délai et niveau de preuve sur le bien.

🔎 Travaillez sur les références de ventes récentes (actées), pas sur les prix affichés.
📄 Renforcez le dossier (DPE, charges, travaux, servitudes) pour limiter les hésitations.
🧭 Calibrez la commercialisation dès le départ (prix de lancement, marge de négociation, date de réajustement).
💬 Qualifiez le financement des candidats avant de “bloquer” le bien.

Entre obtenir un prix cible et vendre dans un délai précis, quel curseur est non négociable ?

☎️ Pour un échange : 01 42 68 35 60.

Déclaration des biens immobiliers 2026 : à refaire seulement si la situation a changé au 1er janvier 2026. 🧾

Sans changement par rapport à 2025, aucune action : vos données sont validées et reprises pour les taxes locales.

Déclaration en ligne sur impots.gouv.fr via « Gérer mes biens immobiliers » (Espace Particulier, « Biens immobiliers », vérification). 🖥️ Campagne jusqu’au 30 juin 2026, 23 h 59.

À déclarer si :
📌 Achat entre le 2 janvier 2025 et le 1er janvier 2026 : occupant à préciser.
👤 Changement de locataire en 2025 : date de départ et nouvel occupant.
🔁 Statut du bien modifié (résidence principale ou secondaire).