ORPI Optimum

J'ai vendu un bien à 2 800 000 euros avenue Victor Hugo juste à côté de l’Arc de Triomphe.

C'était pendant le Brexit et mon client voulait s'installer sur le long terme dans le 16e arrondissement de Paris.

Je lui ai trouvé l’appartement idéal dans un immeuble de très grande qualité situé à deux pas de la Tour Eiffel ✨

Aujourd'hui il me rappelle pour que je lui trouve une maison.

Mon client est devenu un ami. C'est exactement ce que j’aime dans l’immobilier car on suit l’histoire des gens au-delà de la simple transaction.

On déniche l'endroit où ils vont faire grandir leur famille 🏠

Accompagner ces parcours de vie reste ma plus grande motivation au quotidien.

J'ai analysé 10 000 ventes sur Paris et j'ai identifié les erreurs précises qui coûtent 50 000 euros aux vendeurs.

La première erreur est de confondre la valeur vénale de son appartement avec une valeur sentimentale.
C'est un piège classique qui bloque la vente dès le départ.

Diffuser votre bien partout en espérant vendre plus vite est aussi une fausse bonne idée.

Cela crée un préjugé négatif chez l'acheteur qui pensera immédiatement que vous êtes pressé ou que le bien est invendable.

Le marché exceptionnel de 2018 à 2022 est terminé.
Vous ne pouvez plus vous fier aux prix élevés et aux délais courts de cette époque pour vendre en 2026.

Aujourd'hui, les acquéreurs prennent le temps et exigent une connaissance parfaite de la copropriété pour être mis en confiance.

Mon rôle est de les accompagner à se projeter grâce à un aménagement différent.

Vous ne devinerez jamais comment j'ai réussi à vendre un bien à 630 000 €.
Tout a commencé par un simple coup de téléphone.

Un jour, alors que je flânais dans le Marais, j’ai vu une affiche : "Recherche aide pour descendre des meubles".
Je me suis dit : "Pourquoi pas ?".

J'ai appelé le numéro et toute une après-midi plus t**d, j’étais en train d'aider une dame à faire descendre ses meubles.

Après un moment d’échange, elle apprend que je suis agent immobilier et elle ne manque pas de me parler d’un bien qu'elle essaie de vendre depuis plusieurs mois.

Quelques semaines après, on réussit à le vendre à 14 000 € le mètre carré.

Finalement, la cliente est ravie, mes équipes ont retrouvé une motivation incroyable et j'ai absolument tout gagné dans cette histoire.