Cabinet Besser Sebbag

🔹 Assurance des parties communes en copropriété : ce qu'il faut savoir !

En cas de sinistre (incendie, dégât des eaux) en copropriété, la couverture d'assurance est souvent multiple et peut être complexe. Voici un aperçu pour mieux comprendre :

💼 Assurances clés pour les parties communes : 1️⃣ Responsabilité civile de l'immeuble : obligatoire, elle couvre les dommages aux tiers causés par des éléments communs (chutes de tuiles, par exemple). 2️⃣ Responsabilité civile de chaque copropriétaire : chaque logement doit aussi être couvert en responsabilité civile, pour les sinistres partant de parties privatives. 3️⃣ Multirisques de l’immeuble : facultative, elle indemnise les parties communes pour les sinistres non couverts par les autres assurances.

🛠 La convention IRSI simplifie la prise en charge : un seul assureur est désigné pour gérer les sinistres des parties communes, y compris les démarches d’indemnisation et de recherche de fuite, jusqu’à un montant de 5 000 € HT.

En cas de sinistre, qui doit déclarer ? Le syndic s’occupe de la déclaration si le sinistre provient des parties communes. En revanche, pour un dégât d’origine privative, chaque copropriétaire concerné contacte son propre assureur.

Une couverture bien structurée est essentielle pour préserver la valeur de l'immeuble et simplifier la vie des copropriétaires !

🌱 Depuis le 24 octobre 2024, la Loi Industrie Verte transforme en profondeur les contrats d’assurance-vie et de plan d’épargne retraite (PER) en France.

Cette loi incite les assureurs à proposer des investissements dans des entreprises non cotées, souvent innovantes et tournées vers des projets durables et responsables. En intégrant ces actifs à votre portefeuille, vous contribuez directement au développement de PME françaises, à l’innovation technologique et aux projets écologiques.

👉 La mesure s’applique aux nouveaux contrats et, dans certains cas, aux contrats existants, mais les épargnants peuvent en général choisir des supports d’investissement modulables.

Les assureurs doivent proposer une part d’actifs non cotés, mais il revient à chaque épargnant de décider s'il souhaite diversifier son portefeuille en intégrant ces options ou non.

💡 Les actifs non cotés présentent souvent un potentiel de rendement plus élevé, mais ils sont aussi moins liquides et plus volatils ! Si la performance peut être au rendez-vous, ces placements nécessitent une gestion attentive et une certaine appétence au risque.

Des questions sur cette nouvelle réglementation ou sur l’impact pour votre épargne ? Nous sommes à votre écoute pour accompagnement personnalisé. 📞

🩺 Durant un séjour à l'étranger, vous pouvez être amené à recevoir des soins de santé dans un pays dont le système de santé est différent du nôtre.

En Europe, vos frais peuvent être pris en charge par l’organisme de sécurité sociale local. Si vous vous trouvez en dehors de l’Europe, ils peuvent être remboursés par l’Assurance Maladie sous certaines conditions.

🖥️ Une fois sur la page dédiée, complétez les informations vous concernant en tant que titulaire du compte Ameli, même si vous n’êtes pas le bénéficiaire des soins.

Par la suite, sélectionnez la personne, dans la famille, qui a bénéficié des soins à l’étranger et :

1️⃣ Expliquer les raisons des soins : chute, blessure, urgence etc. ;

2️⃣ Indiquer le montant en monnaie locale, sa nature, le pays où les soins ont été effectués et la période du séjour ;

3️⃣ Mentionner s’il y a eu une hospitalisation ;

4️⃣ Fournir les justificatifs nécessaires telles que les factures acquittées ou les preuves de paiement.

Pour que la demande soit étudiée, veillez à ce que chaque document soit lisible ! En cas de contrôle, il est judicieux de conserver les originaux pendant 5 ans.

L’Assurance maladie se donne un délai de 4 semaines pour étudier le dossier et vous fournir une réponse :

✅ En cas d’acceptation, vous recevez le remboursement des frais médicaux engagés directement sur votre compte bancaire enregistré dans le compte Ameli ;

❌ En cas de refus ou de dossier incomplet : vous recevez un message de la part de votre caisse via votre compte Ameli.

Besoin de conseils au sujet de vos frais de santé à létranger ? Nous sommes à votre disposition pour en discuter 🤝