Projim

[SÉMINAIRE 2026]

Retour sur le séminaire 2026 de l’équipe PROJIM ⛰️

Nous avons eu la chance de nous retrouver à Bonneville pour découvrir le terrain de notre futur programme immobilier. Un moment important pour l’équipe, qui nous a permis de nous projeter concrètement dans ce beau projet à venir.

Nous en avons également profité pour visiter le magnifique village de Megève, partager de bons moments ensemble, renforcer les liens d’équipe… et bien sûr profiter des pistes de ski ! 🎿

Entre travail, découverte et convivialité, ce séminaire restera un très beau souvenir pour toute l’équipe

[POINT FISCALITÉ]

Vous l’avez sûrement vu passer ces dernières semaines, le projet de loi de finance 2026 (PLF 2026) ! Revenons dessus et voyons ce que cela implique pour vous d’un point de vu immobilier neuf !
Le PLF 2026 introduit un nouveau dispositif d’amortissement fiscal applicable dès 2026 pour les particuliers réalisant un investissement locatif dans le neuf : Le dispositif JEANBRUN

👤 Qui est concerné ?
- Les propriétaires particuliers
- Les sociétés non soumises à l’IS

🏗️ Quels logements ?
- Logements neufs ou en VEFA, ou logements construits par le contribuable
- Situés en France
- Dans un immeuble d’habitation collectif
- Loués nus

📅 Engagements du propriétaire
- Location nue obligatoire pendant au moins 9 ans
- Mise en location dans les 12 mois après l’achèvement ou l’acquisition
- Respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire selon le type de location (location intermédiaire, sociale ou très sociale)

💸 Avantage fiscal
Possibilité de déduire chaque année de vos revenus imposables un amortissement calculé sur la valeur d’acquisition du logement, hors foncier (20 %), avant application de votre taux d’imposition.

Taux d’amortissement annuel :
- 3,5 % : location intermédiaire
- 4,5 % : location sociale
- 5,5 % : location très sociale

🔒 Plafonds
- 8 000 € max par an et par foyer fiscal
- Plafond porté à :
- 10 000 € si au moins 50 % des loyers sont en social
- 12 000 € si au moins 50 % des loyers sont en très social

⚠️ Autres points clés
- Option irrévocable à exercer dès la première déclaration
- Pas applicable en cas de démembrement de propriété (sauf décès du conjoint)
- Interdiction de louer à un membre de son foyer fiscal, un parent ou allié jusqu’au 2ᵉ degré

🗓️ Période d’application
- Pour les logements acquis ou permis de construire déposés entre la publication de la loi de finances 2026 et le 31 décembre 2028

Attention, ce texte de loi est encore un projet et peut être amené à être modifié !
Restez connectés pour connaitre les prochaines actualités

À très bientôt,
L’équipe Projim 🔑

[BONNE ANNÉE 2026]

En ce début de nouvelle année, toute l’équipe Projim vous adresse ses meilleurs vœux pour 2026 ✨
Nous vous souhaitons une année remplie de sérénité, de réussites et de beaux projets à concrétiser 🏡

Merci pour votre confiance et votre fidélité. C’est avec plaisir et engagement que nous continuerons à vous accompagner tout au long de cette nouvelle année dans vos projets immobiliers.

Très belle année à toutes et à tous 💙

À très bientôt,
L’équipe Projim 🔑

[FÊTES DE FIN D’ANNÉE]

Alors que l’année touche à sa fin, toute l’équipe PROJIM vous souhaite de très belles fêtes de fin d’année ✨

Que ces moments soient remplis de joie, de partage et de sérénité, entourés de ceux qui vous sont chers 🎄❤️

Merci pour votre confiance tout au long de l’année, nous avons hâte de vous retrouver en 2026 🎉

À très bientôt,

L’équipe Projim 🔑

[RETOUR SUR NOS 20 ANS]
En 2021, PROJIM livrait la résidence Le Jardin des Moulins à Melun, pensée pour offrir un équilibre parfait entre vie citadine et calme au quotidien 🌸✨

✨ Ses atouts :
• 37 appartements du F1 au F4, spacieux et lumineux 💡
• Jardins privatifs, balcons et terrasses ensoleillées 🌿
• Parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur 🚗
• À proximité des commerces, écoles et transports 🏙️

Imaginé par Projim, le Jardin des Moulins, offre à ses occupants un espace de vie moderne et convivial 🏡✨

À très bientôt,
L’équipe Projim 🔑