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Il n’y a pas de « méchant » propriétaire, il n’y a que des intérêts à concilier. 🤝

Quand on reçoit un projet de bail, la première réaction est souvent défensive. On cherche le piège.

Pourtant, la réalité est plus pragmatique : Le bailleur cherche à sécuriser la valeur de son actif (ses murs). Le locataire cherche à sécuriser la rentabilité de son exploitation (son fonds).

Tout l’art de la négociation n’est pas de gagner « contre » l’autre, mais de trouver le point d’équilibre où chacun est protégé.

C’est notre métier au quotidien : traduire le jargon juridique en sécurité opérationnelle pour nos clients.

Mais si vous décidez d’avancer seul sur votre dossier, voici les 5 curseurs sur lesquels vous devez être vigilant pour que le contrat reste équitable sur la durée.

👉 Swipe pour comprendre la mécanique du bail.

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Ps : Un doute sur une clause ? C’est peut-être le moment de nous appeler.

Retail

Les guirlandes sont allumées, mais l’ordinateur ne s’éteint pas. 🎄💻

Décembre. Pour beaucoup, c’est le mois du ralentissement, des bilans et des fêtes de fin d’année. Le marché de l’immobilier commercial marque souvent une pause : les avocats partent au ski, les banquiers bouclent leurs dossiers...

Mais chez Origin Immo, c’est paradoxalement l’un de nos moments préférés.

C’est le calme avant l’effervescence de janvier. C’est le moment où l’on prend le recul nécessaire.

Pendant que le rythme ralentit dehors, ici, on accélère sur la stratégie : ▪️ On analyse les résultats 2025 de nos clients exploitants pour préparer des dossiers de reprise en béton. ▪️ On aide nos clients bailleurs à anticiper leurs arbitrages pour sécuriser leurs rendements l’année prochaine.

Préparer 2026 maintenant, c’est s’assurer d’avoir une longueur d’avance quand tout le monde reprendra le 5 janvier.

On vous souhaite à tous d’excellentes fêtes de fin d’année. Profitez, rechargez les batteries. 🎁

Nous, on garde la boutique 😉

(Et si une idée de projet germe entre la dinde et la bûche, nos DM restent ouverts. On ne sait jamais, les meilleures opportunités n’attendent pas la rentrée 😉).
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