TP & Partners
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27/09/2022
Chalette sur Loing (45) - OPPORTUNITE INVESTISSEUR
Immeuble de rapport mixte, proximité Ile de France (100 kms de Paris) en centre-ville et à 300 mètres de la gare SNCF de Montargis. Très bonne localisation.
Il se compose de: deux locaux commerciaux, d'un studio et de deux deux-pièces. Possibilité de dégager deux studios en sus dans les combles. Toiture et ravalement avec isolation récents. Tous les lots sont équipés de compteurs individuels et de fenêtres en double vitrage. Rentabilité brute: 10,17% en l'état, 12,96% après aménagement des combles.
Complément d'information et dossier sur demande.
Tatiana Protasov
[email protected]
www.tpandpartners.com
05/09/2022
TP & Partners vous propose en avant première, à la vente pour investisseur, un Immeuble de rapport R+2 mixte en limite d'Ile de France dans le Loiret à 1h15 en train de la gare SNCF de Paris-Bercy.
L'immeuble est situé à 300m de la gare SNCF de Montargis au centre ville, très bonne localisation.
Il se compose de:
2 locaux commerciaux (125 et 35m2) >> loués
1 studio (35m2) >> vide
2 deux pièces (38m2) >> un loué avec un local commercial
Combles aménageables, surface estimative au sol 75m2 (Carrez 50), possibilité de dégager 2 studios supplémentaires.
Cave et courette
Toiture et ravallement avec isolation récent. Tous les lots sont équipés de compteurs individuels.
Revenus locatifs estimés: 44 000 Euros en l'état.
Après aménagement des combles et travaux de peinture dans les parties communes 60 600 Euros.
Rentabilité brute: 10,17% (en l'état)
Prix (HAI): 450 000 Euros
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter par email avec vos coordonnées complètes (email et numéro de téléphone) et votre plan de financement.
Tatiana Protasov
[email protected]
www.tpandpartners.com
TP & Partners, Agence Immobilière, Paris 17 TP & Partners est une agence immobilière indépendante à taille humaine localisée dans le quartier de la Plaine Monceau.
Paris XVII - Promenade Pereire, Place de Wagram
Très bel appartement familial de 3 chambres.
Laissez vous séduire par le charme de l’haussmannien avec ses belles hauteurs sous plafond (plus de 3m), son parquet, ses moulures et ses cheminées. Le double séjour et ses deux balcons filants sont exposé Sud et donnent sur la verdure de la Promenade Pereire, sans aucun vis à vis et au calme.
Prix (HAI): 1 798 000 Euros TTC - 2,74% honoraires charge acquéreur.
TP & Partners | +33 (0) 609 891 289 | [email protected]
RCS Paris 905218426 | CPI 75012021000000825
Paris VII - Gros Caillou, charmant 2 pièces, sans vis à vis, au pied du Champ de Mars et a proximité de la Tour Eiffel
Prix (HAI): 660 000 Euros TTC - 4% honoraires charge acquéreur
TP & Partners | +33 (0) 609 891 289 | [email protected]
RCS Paris 905218426 | CPI 75012021000000825
TP & Partners, l'immobilier couture, vous souhaite une bonne et heureuse année 2022!!
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56 Boulevard Pereire
Paris
75017
