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🌟 A vendre !
📍 Localisation : Illzach (68110)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 73 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 113 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (234) / Émission (GES) : A

Dossier no 8308 Bel appartement lumineux à IllzachÀ découvrir sur la commune d'Illzach 68110, dans un environnement calme, agréable et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, il bénéficie d'une situation appréciée, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports et les axes principaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes équilibrés et la belle luminosité naturelle qui traverse l'ensemble du logement tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un acquéreur en recherche d'un premier achat immobilier.L'appartement se compose d'un agréable salon séjour lumineux, véritable espace central du logement, propice aux moments de détente et de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès direct à une loggia, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien, pouvant servir de coin buanderie, de rangement ou d'espace d'appoint selon les besoins.La partie nuit comprend trois chambres de bonnes dimensions, permettant d'accueillir une famille avec enfants, ou d'aménager un bureau et une chambre d'amis selon les usages. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement et garantissent une organisation confortable de la vie quotidienne.Une salle d'eau vient compléter l'ensemble, ainsi que des WC séparés, apportant un confort supplémentaire et une meilleure fonctionnalité au logement. L'agencement général permet une circulation fluide et une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces de repos.Grâce à son exposition et à sa configuration, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Le cadre environnant, calme et résidentiel, renforce encore la qualité de vie offerte par ce bien.Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, mais également un investissement locatif intéressant grâce à sa configuration recherchée et sa situation géographique.Composition du bien : o 1 salon séjour lumineux o 3 chambres o 1 cuisine fonctionnelle avec accès loggia o 1 salle d'eau o WC séparés o LoggiaLes atouts du bien :? Appartement lumineux et agréable à vivre? Trois chambres adaptées à une vie familiale? Cuisine avec accès à une loggia pratique? Distribution fonctionnelle des pièces? Garage privatif, un véritable confort au quotidien? Résidence calme et bien située? Proximité des commodités et des services? Idéal pour une famille ou un premier achat? Bon potentiel locatif Un bien à visiter sans tarder, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : A