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🏡 ACHETER UN BIEN À RÉNOVER : CE QUE LA BANQUE REGARDE VRAIMENT

Acheter un bien avec travaux peut être une excellente opportunité. Mais pour la banque, ce type de projet demande une analyse plus poussée. 👀

Ce qu’elle regarde en priorité :
🧱 Le montant des travaux — cohérent ou sous-estimé ?
📋 Les devis — précis, détaillés et réalistes
💰 Votre reste à vivre après le projet global
⏳ La capacité à absorber d’éventuels imprévus

Un projet bien préparé rassure toujours davantage la banque, surtout lorsqu’il inclut une enveloppe travaux importante.

Et souvent, ce n’est pas le projet qui bloque… mais la manière dont il est présenté. 🎯

📩 Vous avez un projet avec travaux ? On peut structurer le financement ensemble.

Virginie LONGIS Aurélien CLEMENT Sophie THOMAS Julien Rebois Mathieu TISSERANT Christelle HUBINGER Rémy Caussaint Marie PIERRAT Benjamin DEMMER Hélène THOMAS Floriane Renaud

Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit

🏦 ET SI VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ÉTAIT VOTRE MEILLEUR OUTIL POUR CONSTRUIRE VOTRE PATRIMOINE ?

On a souvent tendance à voir le crédit comme une contrainte. Une dette. Une charge mensuelle. Pourtant, bien utilisé, c'est l'un des leviers patrimoniaux les plus puissants qui existent. 💡

Pourquoi ? Parce que l'immobilier est l'un des rares actifs que l'on peut acquérir sans mobiliser l'intégralité de son capital.

Concrètement :
▶️ Vous investissez avec l'argent de la banque — et vous remboursez progressivement grâce aux loyers ou à vos revenus
▶️ Votre bien prend de la valeur dans le temps pendant que vous remboursez
▶️ Vous constituez un patrimoine transmissible à vos proches
▶️ Vous bénéficiez d'avantages fiscaux selon le dispositif choisi

C'est ce qu'on appelle l'effet de levier du crédit. Et c'est précisément pour ça que les investisseurs avisés n'attendent pas d'avoir tout l'argent pour se lancer. 🎯

📩 Vous voulez utiliser le crédit comme levier patrimonial ? Parlons stratégie.

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Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit

🏛️ FONCTIONNAIRE ET CRÉDIT IMMOBILIER : DES AVANTAGES QUE VOUS NE SOUPÇONNEZ PAS

Être fonctionnaire, c'est avoir un profil particulièrement apprécié des banques. Et pourtant, beaucoup de fonctionnaires ne tirent pas pleinement parti de leur statut. 👀

Pourquoi les banques aiment ce profil ?
✅ Un emploi stable et garanti — le risque de perte de revenus est quasi nul
✅ Une évolution de salaire prévisible sur toute la carrière
✅ Des organismes de cautionnement spécifiques souvent moins coûteux qu'une hypothèque
✅ Des conditions potentiellement plus favorables sur le taux et les frais

Ce statut est un vrai levier de négociation. Encore faut-il savoir s'en servir au bon moment et auprès des bons interlocuteurs. 🎯

📩 Vous êtes fonctionnaire et vous avez un projet immobilier ? Parlons-en.

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Membre fondateur de la Fédération du courtage en crédit