John Richet IAD France

📍POURNOY-LA-GRASSE
✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨

Située dans la commune verdoyante et prisée de Pournoy-La-Grasse, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, des services et commodités de Verny, à 15 minutes environ de l’entrée de Metz, proche de l’hôpital Mercy, et des axes autoroutiers A31 et A4.

Cette jolie maison de plain-pied comprend :
• une entrée et un large dégagement,
• un grand séjour lumineux,
• une cuisine,
• trois chambres,
• une salle d’eau,
• un WC séparé,
• un cellier,
• ainsi que trois grands garages,

Informations complémentaires :
• Fenêtres récentes
• Chaudière Gaz récente : FRISQUET

Pour davantage d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Si je suis occupé, n’hésitez pas à me laisser un e-mail, un SMS ou un message vocal précisant la raison de votre appel.

☎️ 06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 236250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 13750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - À VENDRE✨
📍Metz Hyper-Centre

Idéalement situé dans l’hyper centre de Metz, ce grand appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à quelques minutes à pieds de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, proche des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers.

Au deuxième étage d’un petit immeuble, devenez propriétaire de ce magnifique et chaleureux cinq pièces.

Il se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’une jolie cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’une salle bain avec baignoire et do**he, d’un WC séparé, ainsi qu’un large balcon et d’un patio.

Divers :
- Installation chaudière individuelle gaz : 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes
- Fibre optique
- Très faibles charges Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms.

Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

☎️ 06 80 60 35 67
📧[email protected]

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - MAISON D’ARCHITECTE À VENDRE✨
📍Hayange

Situé dans les hauts de Bellevue, à proximité du Luxembourg dans la charmante commune d'Hayange proche des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et espaces verts, dans un environnement calme et résidentiel.

Devenez les heureux propriétaires de cette belle maison contemporaine alliant modernité, fonctionnalité et confort.
Construite en 2014, elle témoigne d'une performance énergétique importante.

Au-rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée rendant cet espace chaleureux et convivial, une chambre, ainsi qu'une grande buanderie.

A l’étage, trois spacieuses chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une large salle de bain avec baignoire et do**he, un meuble double vasque et un WC.

Côté extérieur, profitez pleinement d'une grande terrasse, d'un jardin parfaitement entretenu et ensoleillé.

Un grand garage attenant complète le bien.

Diverses installations :
- Chauffage au sol
- Double vitrage
- Volets motorisés

Pour plus d’informations, merci de me contacter par téléphone, sms, ou mail. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.

☎️06 80 60 35 67
📧 [email protected]

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.