Sylvain Lebel RE/MAX La Rochelle

Un proiet immobilier locatif pour les parents d'étudiants qui souhaitent combiner avec une location saisonnière pour une rentabilité plus stable. Cet appartement neuf T2 avec terrasse et parking en sous-sol, sans les délais d'attente de construction, sera disponible au début du mois de juillet. Si vous souhaitez en savoir plus, je me ferai un plaisir de répondre à vos interrogations.
☎️ 06 81 44 93 24

🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-XANDRE – MAISON CONTEMPORAINE BASSE CONSO 🌿
​Vous recherchez le parfait compromis entre confort, calme et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 2013, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir (aucun travail à prévoir !).
​📍 Où ? Commune de Saint-Xandre
💰 Prix : 311 000 €
📐 Surface : 84 m² (Parcelle de 212 m²)
​✨ Ses points forts :
​Économique & Éco-responsable : Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau (Classe DPE : B) ☀️🔋
​Pièce de vie lumineuse : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, complété par un cellier très pratique.
​Espace nuit : 3 belles chambres (dont une avec grand placard intégré).
​Les extérieurs : Un jardin clos pour profiter des beaux jours, un porche d'accueil et un garage de plus de 15 m² (idéal stockage/stationnement + 2 places extérieures).
​📊 En résumé :
​Maison de plain-pied (RDC)
​3 Chambres | 1 Salle d'eau | 1 WC
​Construction récente (2013) sous label basse consommation.
​🔑 Une opportunité rare sur le secteur dans un environnement calme et bien desservi.
​📩 Envie de visiter ? Contactez-moi directement en DM ou par téléphone pour organiser une visite !
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🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-XANDRE – MAISON CONTEMPORAINE BASSE CONSO 🌿

​Vous recherchez le parfait compromis entre confort, calme et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 2013, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir (aucun travail à prévoir !).

​📍 Où ? Commune de Saint-Xandre

💰 Prix : 311 000 €

📐 Surface : 84 m² (Parcelle de 212 m²)

​✨ Ses points forts :

​Économique & Éco-responsable : Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau (Classe DPE : B) ☀️🔋

​Pièce de vie lumineuse : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, complété par un cellier très pratique.

​Espace nuit : 3 belles chambres (dont une avec grand placard intégré).

​Les extérieurs : Un jardin clos pour profiter des beaux jours, un porche d'accueil et un garage de plus de 15 m² (idéal stockage/stationnement + 2 places extérieures).

​📊 En résumé :

​Maison de plain-pied (RDC)

​3 Chambres | 1 Salle d'eau | 1 WC

​Construction récente (2013) sous label basse consommation.

​🔑 Une opportunité sur le secteur dans un environnement calme et bien desservi.
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​📩 Envie de visiter ? Contactez-moi directement en DM ou par téléphone pour organiser une visite !

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🏡 NOUVEAUTÉ À SAINT-XANDRE – MAISON CONTEMPORAINE BASSE CONSO 🌿
​Vous recherchez le parfait compromis entre confort moderne, calme et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 2013, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir (aucun travail à prévoir !).
​📍 Où ? Commune de Saint-Xandre
💰 Prix : 311 000 €
📐 Surface : 84 m² (Parcelle de 212 m²)
​✨ Ses points forts :
​Économique & Éco-responsable : Équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau (Classe DPE : B) ☀️🔋
​Pièce de vie lumineuse : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, complété par un cellier très pratique.
​Espace nuit : 3 belles chambres (dont une avec grand placard intégré).
​Les extérieurs : Un jardin clos pour profiter des beaux jours, un porche d'accueil et un garage de plus de 15 m² (idéal stockage/stationnement + 2 places extérieures).
​📊 En résumé :
​Maison de plain-pied (RDC)
​3 Chambres | 1 Salle d'eau | 1 WC
​Construction récente (2013) sous label basse consommation.
​🔑 Une opportunité rare sur le secteur dans un environnement calme et bien desservi.
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📍 La Rochelle – Secteur Marché Central

Appartement T3 | 66,68 m² | 329 500 €

​Situé rue Gambetta, au premier étage d’une petite copropriété entretenue, ce T3 offre un mode de vie "tout à pied" au cœur de La Rochelle.

​L'appartement se compose de :

✅ Une entrée avec rangements.

✅ Un salon-séjour lumineux, vue dégagée.

✅ Une cuisine indépendante et équipée.

✅ Deux chambres avec placards.

✅ Une salle de bains récemment rénovée.

​Les points à retenir :

​Emplacement calme en hyper-centre.

​Logement fonctionnel, prêt pour un rafraîchissement selon vos projets.

​Idéal résidence principale ou pied-à-terre.

​👉 Informations et visites :

📞 06.81.44.93.24

📩 [email protected]

🌐 Détails sur : sylvainlebelremax.squarespace.com

​ investissement appartementlarochelle