Cabinet CCE

L’adresse qui coche toutes les cases.

📍 Littoral Charente-Maritime�

Un emplacement stratégique. Une visibilité exceptionnelle. Un établissement prêt à exploiter sans travaux ni investissements.

170 m² pensés pour performer, une salle de 70 couverts, une terrasse de 50 places, du matériel neuf et une activité ouverte à l’année.�

Une opportunité pour les professionnels de la restauration à la recherche d’un outil de travail clé en main dans un secteur dynamique du littoral.

🍽️ 120 couverts intérieur + terrasse
📈 Activité pérenne et évolutive
📍 Emplacement premium
Prix de vente : 400 720 € TTC HAI

📲 Plus d’infos sur cabinetcce.fr
📞 05 46 29 02 56�

https://www.cabinetcce.fr/commerces/vente/17-charente-maritime/1-la-rochelle/1-fonds-de-commerce/t/1449-restaurant-70-couverts-et-terrasse/

Un investissement qui travaille pour vous dès le premier jour 💼

📍 Situé au cœur d’une zone économique dynamique de l’agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d’activité de 580 m² représente une opportunité pour investisseurs.

🔹 4 ateliers distincts
🔹 3 entreprises en place
🔹 Baux 3/6/9 sécurisés (dont un depuis 2015)
🔹 Stationnements privatifs pour chaque cellule
🔹 Revenus locatifs immédiats : 51 437 € HT/an
🔹 Taxe foncière refacturée + dépôts de garantie en place

Le tout dans un bâtiment rénové (toiture, bardage, isolation) pour une tranquillité maximale 🛠
💰 Prix de vente : 779 100 € TTC (FAI)

Un actif stable, déjà rentable, sans effort de commercialisation.
👉 Le genre d’opportunité qu’on ne laisse pas passer.

https://www.cabinetcce.fr/commerces/vente/17-charente-maritime/1-la-rochelle/5-murs-commerciaux/t/1389-batiment-d-activite-loue-3-occupants/