Dominique Ducloyer

✨ SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170) – MAISON RÉCENTE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ✨
💰 527 000 € FAI
🏡 Maison T5 de 128 m² (2019) sur terrain arboré
✔️ Pièce de vie lumineuse de 60 m²
✔️ 3 chambres dont suite parentale
✔️ Piscine, terrasse bois & pergola
✔️ 3 garages + carport
⚙️ Prestations modernes : chauffage au sol PAC, baies alu, DPE A
🔥 Environnement calme, entre La Rochelle et Niort
➕ Option : seconde maison récente à proximité (investissement / projet familial)
📞 Dominique Ducloyer – effiCity
06 67 69 65 95
📩 [email protected]

✨ SECTEUR COGNAC / JARNAC (16) – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ✨
💰 449 000 € FAI
🏡 Domaine rare sur 1,3 hectare avec +1 000 m² de bâti
✔️ Maison de maître 325 m² + maison annexe
✔️ 600 m² de dépendances (chais, hangars, garages…)
✔️ Zone U : fort potentiel d’aménagement & construction
🔥 Idéal résidence de prestige, projet touristique ou hôtelier
📍 Environnement naturel, calme, à 10 min de Cognac & Jarnac
📞 Dominique Ducloyer – effiCity
06 67 69 65 95
📩 [email protected]

🏡 CHAMBON (17290) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 535 000 € FAI
✨ À 30 min de La Rochelle, découvrez cette authentique demeure de 1870 développant près de 250 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m².
❤️ Ses atouts :
✅ Séjour cathédrale de 46 m²
✅ Cuisine familiale de 33 m²
✅ 4 chambres dont une suite de plain-pied
✅ Mezzanine, dressing et 3 salles d'eau
✅ Piscine avec dôme
✅ Atelier isolé de 53 m²
✅ Garage de 67 m² avec étage
✅ Cave, pigeonnier et puits
🌳 Un cadre privilégié offrant de multiples possibilités :
Résidence familiale, maison secondaire, gîtes, chambres d'hôtes ou activité événementielle.
📍 Entre Surgères et Aigrefeuille-d'Aunis
🚆 Gare SNCF à proximité
🌊 30 min de La Rochelle
💰 535 000 € FAI
📞 Dominique Ducloyer – efficity
06 67 69 65 95