Norbert Amar

Villa ou Appartement au Centre Ville a 300 metres des Plages et Commerces proche centre ville Saint Raphael, Gare TGV

Vente - Appartement Fréjus (Fréjus Plage) - 280 000 €
Appartement en rez-de-jardin, situation unique à 100 mètres de la plage, entièrement refait à neuf. Photos avec meubles non comprises. Belles prestations, revenus locatifs et possibilité de conciergerie avec nos partenaires. Sa situation offre un accès aisé aux commerces, restaurants et plages. Situé à environ 400 mètres de Port Fréjus et à 950 mètres de Saint-Raphaël, cet appartement vous permettra de profiter de belles balades le long du bord de mer.
N°96, 2 pièces, 26 m², au prix FAI de 199.000 €

N°98, 3 pièces, 50 m², au prix FAI de 339.000 €
Mobilier en sus : 5.000 € TTC

N°10, cave, 2,17 m², au prix FAI de 3.000 €

N°21, box, 52 m², au prix FAI de 15.000 €

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 171
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 97 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 365€ ~ 495€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Norbert AMAR - Agent commercial - EI - RSAC FREJUS 479821894
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

Vente - Appartement Marseille 11ème (La Pomme) - 89 000 €
L'agence eXp Global propose un magnifique appartement de type 3 sans travaux.

Vue à couper le souffle- T3 rénové - 14ème étage

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et avec une vue panoramique?
Ce magnifique T3 entièrement refait à neuf au 14ème étage est fait pour vous !

Les points forts de cet appartement sont :

Une vue imprenable sur Marseille et les collines.

Une pièce à vivre baignée de lumière, donnant sur un balcon pour vos moments détente.

Une cuisine moderne et fonctionnelle , totalement équipée.

2 chambres spacieuses avec rangements.

Une salle d'eau design et un WC séparé.

Sa situation est idéal car proche des commerces, écoles, transports, accès autoroutes et zone d'activités.

Idéal investisseur car son rendement locatif est attractif moyennant 850 euros par mois grâce à son emplacement et à la qualité de sa rénovation.

INFO COPROPRIETE : syndic judiciaire en cours , des travaux seront réalisés pour la façade, toiture, ascenseur, portail… fort potentiel de valorisation aprés régularisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite je suis joignable 7jours sur 7.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an
La copropriété fait l’objet de procédure (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Classe énergie 203 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 33 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1410€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds