Ledil Condom Murielle Riera

ACTE DE VENTE AUTHENTIQUE SIGNÉ pour ce superbe immeuble idéalement situé en hyper centre ville de Condom!!!!!!
Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel très recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.
Composé d’un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué par l'excellent couturier Monsieur Alidane Aziz, et de trois appartements.
Ce fort potentiel a vite été calculé par les heureux nouveaux propriétaires ayant crée la SCI ...... Félicitations à eux !!!!!!
Un très grand MERCI à la SCI ...... pour m'avoir fait confiance tout au long de cette vente.

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera entre Condom et St-Puy!!!!!!!!
À la recherche d'une maison de campagne offrant calme, espace et vue dégagée ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un cadre champêtre avec quelques voisins à proximité, sans aucun vis-à-vis et sans que cela n'altère la tranquillité des lieux.
Implantée sur une parcelle totale de 3 960 m², elle profite d'une belle vue sur la campagne environnante., et son parc a la chance d'abriter quelques arbres fruitiers.
La partie habitation de PLAIN PIED, développe environ 83 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse-balcon, une cuisine intégrée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et toilettes avec lave-mains.
À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre; un espace avec toilettes et lave-mains est déjà existant.
La maison est bâtie sur un vaste sous-sol de 106 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Vous aurez également plusieurs dépendances non attenantes.
Côté prestations : double vitrage bois, chauffage électrique, cheminée ouverte + gazinière à bois, exposition agréable , assainissement individuel CONFORME (un véritable atout aujourd'hui) et une faible taxe foncière de 1 164 €
Un élément particulièrement rassurant pour les futurs acquéreurs : cette maison a été entièrement construite par son propriétaire ( travaux débutés en 2004), qui a consacré près de huit années à sa réalisation.
Une construction réalisée avec soin et exigence, bénéficiant d'une charpente traditionnelle et de planchers hourdis.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Condom et de Saint-Puy.
Bientôt en vente sur ledil.immo au prix de 174 500€ FAI !!!!!!

TROP T**D !!!!!!!!
SOUS OFFRE ACCEPTÉE ET SIGNÉE !!!!!!!
Cliquez sur le lien de l'annonce ci-dessous pour voir ce que vous avez loupé 🙂
https://ledil.immo/bien/maison/condom-32100/9036

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ CHEZ NOTAIRE pour cette jolie maison de ville en plein coeur de Lectoure.
De type T3, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une commune très prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme !!!
Bravo à Cyprien et Baptiste pour cette acquisition.
Un très grand MERCI à Céline et Frédéric qui me font confiance depuis quelques années déjà avec plusieurs opérations réalisées ensembles.
QUEL PLAISIR d'avoir cette confiance réciproque !!!!!.