SHEMA

Réalisation du bâtiment Orano Projets à Chebrourg-en-Cotentin

Promoteur, investisseur et gestionnaire, la SHEMA a mobilisé l’ensemble de ses expertises pour accompagner Orano Projets, acteur clé de l’industrie nucléaire, dans la réalisation de son nouveau siège à Cherbourg-en-Cotentin.

Pour structurer cette opération ambitieuse et sur mesure, une foncière dédiée – Foncière Cherbourg Invest – a été créée, regroupant la SHEMA, sa filiale l’Immobilière de Normandie, la Caisse d’Épargne et le Crédit Mutuel. 🤝

Cet ensemble immobilier tertiaire de 6 807 m² en R+2, conçu en flex-office, a été pensé pour accueillir jusqu’à 600 salariés. Organisé en étoile, le bâtiment favorise la transversalité des équipes et l’efficacité des échanges, tout en s’adaptant aux nouvelles façons de travailler :
🔸 Espaces plus ouverts
🔸 Organisation modulable
🔸 Flexibilité des usages

Le projet répond également à des exigences environnementales ambitieuses (E2C1) et intègre un parking en sous-sol ainsi qu’une capacité global de 424 places de stationnement, dont 159 éphémères, permettant d’anticiper l'évolution des besoins.

Au-delà de la réalisation, la SHEMA assure également la gestion locative, technique et administrative du site, confirmant son engagement dans la durée pour accompagner le développement économique du territoire cherbourgeois.