Axesscible

Axesscible vous propose ici et nulle part ailleurs ce bel appartement vendu en viager libre de toute occupation !
Il est situé en hyper centre-ville d’Arcachon, à deux pas du bassin et de toutes commodités,
Très bon investissement locatif ou pour un usage d’habitation principale ou secondaire,
Studio alcôve de 25 M2 avec balcon,
Étage 1/3
Une place de stationnement et une cave complètent le tout,
A visiter très rapidement !

Viager libre sur 1 tête, une femme de 76 ans.
- Valeur vénale du bien : 220 000 €
- Bouquet (FAI) : 115 000 €
- Rente : 739 € / mois
Yannick Wojtkowski ViageXpertise
Votreviager

Vous êtes prêts pour le 11 avril ?

Bercy a annoncé les dates de la période de déclaration des revenus 2024 sur les revenus 2023.

Je vous dis tout ci-dessous ⬇️

📆 Vous pouvez déclarer vos revenus à partir du 11 avril jusqu’au …

… 23 mai pour les départements 1 à 19
… 30 mai pour les départements 20 à 54
… 6 juin pour les départements 55 à 976
… 21 mai pour toute déclaration papier. ✍🏻

✅ Comme sur l’année dernière, la majorité des personnes, notamment les salariés, verront leur déclaration automatiquement précomplétée par l’administration fiscale, mais restez attentif aux informations non connues par l’administration (don, service à domicile…). 🔎

📁 Pensez à bien renseigner les éléments suivants qui sont inconnus de l’administration :

→ Revenus locatifs, intérêts de placements, pensions versées à vos enfants, versements réalisés sur vos dispositifs d’épargne-retraite, comptes en cryptomonnaies (souvent domiciliés à l’étranger)…

💡 Pour vos placements financiers, les compagnies d’assurances et banques vous envoi un document appelé IFU (Imprimé fiscal unique) sur lequel figue les informations à renseigner sur votre déclaration.

📊 Cette année encore les tranches ont été revalorisées :

→ Jusqu’à 11 294 € : taux d’imposition de 0 %
→ De 11 295 € à 28 797 € : taux d’imposition de 11 %
→ De 28 798 € à 82 341 € : taux d’imposition de 30 %
→ De 82 342 € à 177 106 € : taux d’imposition de 41 %
→ Supérieur à 177 106 € : taux d’imposition de 45 %

Alors, si vous souhaitez nous déléguer sereinement cette gymnastique comptable, nos experts se feront un plaisir de vous accompagner !

De nouvelles villes éligibles au dispositif Pinel, une nouvelle qui redonne de l’espoir pour le marché de l’immobilier neuf.

D’après l’arrêt du 2 octobre 2023, quelques 200 villes ont été reclassées en zone A et B1 et 145 deviennent donc éligibles au dispositif Pinel.

Parmi les métropoles à présent classées en zone A, on peut citer : Andernos, Arcachon, Arès, Bordeaux, Cestas, Gradignan, Gujan-Mestras, Lacanau, Le Bouscat, Lège-Cap-Ferret, Mérignac, Talence, Toulouse, Seignosse, Soorts-Hossegor, Bidard, Ciboure, Saint-Jean-de-Luz, La Rochelle…

Pour les villes en zone B1, on peut citer : Dax, Mimizan, Libourne, La Tremblade, Les Mathes, Rocherfort, Royan, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Georges-d’Oléron, Saint-Paul-lès-Dax, Soustons, Saint-Palais-sur-Mer, Saint Pierre-d’Oléron, Vaux-sur-Mer, Soulac-sur-Mer…

Retrouvez toutes les informations relatives à ces changements dans le carrousel ci-dessous.

Et si vous souhaitez être accompagné.e dans vos projets, contactez-nous ! 👇🏻