Imoseo Pro

Investissement locatif à Bordeaux, quartier Saint-Michel. Immeuble indépendant d’environ 178 m², élevé sur cave, comprenant un RDC et 2 étages. Bien loué en bail commercial à un restaurant rôtisserie depuis 2017. Revenu locatif : 27 455,16 € HT-HC/an. Rentabilité optimisable via l’achat des parts de la SCI (taux de 1,15 % sur encore 15 ans).

Prix : 535 500 €

Les honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur. Soit : 510 000,00 hors honoraires de 5,00 %.

---
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé si introuvable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER

Bordeaux, quartier Saint-Seurin.
Local commercial d’environ 35 m², situé sur un axe à fort passage piéton, offrant une belle vitrine.
Idéal pour activités de prêt-à-porter, services ou vente de produits finis.

Prix : 10 000 €
Loyer mensuel (hors charges) : 719 €
Charges locatives : 33,33 €
Taxe foncière : 500 €
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.

Contact : Cédric DEVERRE
Tél. : 05 24 72 77 76
E-mail : [email protected]
En savoir plus : absence de lien disponible

---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de prestige à vendre à Bordeaux, au cœur du Triangle d’or.

Surface d’environ 885 m² répartie sur 5 niveaux : local commercial en RDC, R-1 et R+1, puis plateaux de bureaux en R+2, R+3 et R+4. Ensemble en bon état, partiellement loué à des enseignes.

Revenus locatifs annuels HT HC : 230 568,00 €.

Prix de vente : 5 250 000 €.

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 5 100 000 € hors honoraires de 2,94 %.

Contact : Geoffrey DUHAYON - 05 24 72 77 76

---
Non soumis au DPE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non précisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – BORDEAUX – 74 m²

Situé dans le centre de Bordeaux, en face des jardins du préfet, ce local commercial d’environ 74 m² bénéficie d’un beau linéaire de vitrine. Il comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires.

Loyer mensuel hors charges : 2 200 €
Charges locatives : 1,67 €
Taxe foncière : 2 400 €
Honoraires à la charge du locataire : 1,67 € + 7 920 € + montant état des lieux non précisé

Contact : Guillaume ROSSI
Tél. : 05 24 72 77 76
E-mail : [email protected]

---
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr