Axeliha

🏡 À vendre à Angers – Appartement T4 de 85 m²

📍 Situé au 10 Rue Gaby Morlay à Angers, dans le quartier les Justices, ce duplex au 1er étage bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Il comprend au premier niveau : un séjour, une cuisine, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier.

🚗 Le plus : Possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol sécurisé.

💰 Prix : 165 000€ (hors frais de notaire) ♨️ DPE : C

📞 Pour plus d’infos, rendez-vous au 42 boulevard du Roi René à Angers ou sur 👉 www.axeliha.fr

📍 Découvrez notre programme aux Ponts-de-Cé, à quelques minutes d’Angers, entre le chemin du Petit Pouillé et l’allée des Poètes. Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des rives de l’Authion. Commerces, écoles, lignes de bus et axes routiers à proximité : tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable.

✨ 25 appartements du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS), de 44 à 86 m², avec balcon ou terrasse. Intérieurs lumineux, bien agencés, matériaux durables et finitions soignées pour votre confort. Une opportunité d’accéder à la propriété à prix réduit, sans compromis sur la qualité.

🌿 Un cadre de vie pensé pour le bien-être :
✅ Stationnement semi-enterré
✅ Local vélo sécurisé
✅ Aménagements paysagers sur la résidence
✅ Quartier connecté, proche nature
✅ Performance énergétique (RE2020)

📍À partir de 120 019 €*

📞 Contactez nos conseillers pour en savoir plus !
📍 Retrouvez-nous au 42 boulevard du Roi René, Angers
🌐 Détails sur www.axeliha.fr

*Lot n°201 surface habitable 44,65m², surface balcon 7,5m² et parking n°4

🔑 Oasis : Votre futur chez-vous est prêt ! Livraison immédiate à Angers.

📍 Un emplacement stratégique : Située à l’angle des rues de Beauval et Georges Guynemer, la résidence Oasis vous offre le confort de la ville à deux pas du tram, des bus et des commerces.

✨ Un cadre de vie unique : Imaginez un parc résidentiel aux thématiques tropicales, véritable îlot verdoyant en plein Angers. Avec ses 5 bâtiments à l'architecture moderne, ses jardins partagés et ses parkings sécurisés, Oasis est un havre de paix urbain.

🔹 Pourquoi saisir cette opportunité ?

✅ Prêt à vivre : Programme achevé, livraison et visites possibles immédiatement.
✅Des intérieurs lumineux du T2 au T4 avec des surfaces de 44 à 88 m², incluant systématiquement un espace extérieur (balcon ou terrasse)
✅ Coup de pouce financier : Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU) pour devenir propriétaire à prix abordable.

📍 Devenez propriétaire à partir de 171 438€*

📞 Ne tardez plus, contactez nos conseillers pour visiter votre futur appartement !
📍 RDV au 42 boulevard du Roi René, Angers
🌐 Infos sur www.axeliha.fr

*Lot C1 001, surface habitable 44,52m², surface annexe 7m² et stationnement n°92