Jakie Nice

Venice🤍

Morning Coffee Life

☕️ Mindful Meditation

Start your day with a few minutes of mindfulness while enjoying your coffee. Focus on the aroma, taste, and warmth of the beverage. This practice can help center your thoughts and set a positive tone for the day.

✍🏻 Planning and Goal Setting

Use your coffee time to review your goals and plan your day. Write down your top priorities and tasks in a journal. This habit helps you stay organized and focused, increasing your productivity.

📖 Reading and Learning

Dedicate this time to reading something inspiring or educational. Whether it’s a book, an article, or a podcast, expanding your knowledge first thing in the morning can stimulate your mind and provide motivation for the rest of the day.

Discover new coffee time 💫

З дитинства я маю невеличку пристрасть, я полюбляла шити 🪡

Так так, шити нестандартні речі, яких ніхто не мав, щоб підкреслити свою особистість

Потяг до гарних речей не покидає мене і зараз.

І перебуваючи в Італії, звісно, я не могла пройти повз неймовірно якісних та гарних тканин.

Ця пристрасть привела мене до створення власного магазину брендових тканин з Італії.

Тому запрошую вас до свого маленького світу де ви знайдете найбажаніші тканини за доступними цінами.

Живучи в Італії та спостерігаючи за емоційними італійцями, навчило мене багатьом речам, такими як вміння насолоджуватися моментом, насичувати життя культурою, традиціями та смачною кухнею. В Італії, я зрозуміла що таке гнучкість та терплячість у вирішенні різних ситуацій, тут їх складається чимало )
Обожнюю спостерігати за ранковим ритуалом італійців та те, як вони смакують каву, спілкуються та галасують( і так, вони справді дуже гучні 😅).
Загалом життя в Італії дало мені можливість жити не поспішаючи, жити уважніше та повільніше, дало мені вміння зупинятись, видихнути і просто бути тут та зараз 🇮🇹

І на завершення ч.3
про переваги й недоліки в роботі адвоката :

✅Гідний дохід.

✅Соціальна значущість та престиж професії.

✅Можливість вибирати напрямок роботи та працювати з цікавими кейсами.

✅Вибір між роботою у наймі та приватною практикою.

✅Реалізація інтелектуального потенціалу.


❌Великий рівень стресу та навантаження.

❌Ототожнення адвоката з його клієнтом, що подекуди призводить до булінгу в соціальних мережах.

❌Наявність рамок і обмежень з боку контролюючих органів.

❌Висока конкуренція серед фахівців.

❌Багато паперової тяганини.
Це дійсно не легка справа, але як я вже говорила,
мені подобається те, чим я займаюсь 💔

Як і обіцяла пишу продовження ч.2

Кожному адвокату потрібно володіти двома типами навичок :

Hard Skills чітко регулює Закон «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»:
•Повна вища юридична освіта — диплом магістра.
•Вільне володіння українською мовою.
•Стаж роботи у галузі права не менш як 2 роки.

Та на практиці ж не обійтися без Soft Skills:
• загострене відчуття справедливості та чесності;
• стресостійкість;
• комунікативні навички та хист до публічних виступів;
• емоційний інтелект та емпатія;
• навички тайм-менеджменту, багатозадачність;
• вміння обробляти великі обсяги інформації;
• логіка та системне мислення;
• уважність до деталей;
• цілеспрямованість та наполегливість.

Ну і на завершення хочу додати свій особистий принцип - це пошук справедливості.
І виходячи з нього я завжди намагаюсь справедливо розібратись в ситуації щодо відповідності закону щоб запропонувати клієнтам та сторонам мирні шляхи вирішення ситуації. Таким чином - це скорочує час вирішення конфлікту між сторонами, інколи ми навіть на доходимо до судових розглядів, хоча це і зменшує мій гонорар та можливість заробітку на клієнтах 😅
А чи є у вас принципи, які ви не можете порушити?

Купівля житла в Італії це хороша можливість для інвестування або ж створення другого дому.
Окрім дослідження ринку та оглядів власності, важливим аспектом відіграє укладення угоди і це вимагає кількох основних кроків та враховує ряд правових аспектів.
Ознайомлю вас із загальним описом процедури:
1. Узгодження умов:
Після знаходження відповідної нерухомості та досягнення узгодження щодо ціни та інших умов, вам потрібно підготувати письмову угоду про продаж (проміжну угоду), яка визначатиме умови угоди.
2. Підписання проміжної угоди:
Обидві сторони - продавець і покупець - повинні підписати проміжну угоду. Цей документ зазвичай супроводжується здійсненням першого внеску від покупця.
3. Підготовка документів:
Ви повинні підготувати всі необхідні документи для оформлення остаточної угоди про купівлю-продаж. Це може включати в себе документи про власність, технічні документи та інші необхідні документи.
4. Остаточна угода:
Після підписання проміжної угоди та підготовки всіх необхідних документів, обидві сторони повинні підписати остаточну угоду про купівлю-продаж, в якій визначаються остаточні умови та розрахунки.
5.Реєстрація угоди:
Після підписання остаточної угоди вона повинна бути зареєстрована в місцевому реєстраційному офісі та оплачені відповідні податки.
6.Передача власності:
Остаточним кроком є передача власності, яка зазвичай відбувається після підписання остаточної угоди та реєстрації угоди в офісі реєстрації.
Це загальний опис процедури. Рекомендую також звернутися до місцевого юриста або агента з нерухомості, який може надати конкретну пораду та допомогти з укладанням угоди відповідно до місцевих законів та вимог.
Усім бажаю успішних угод 😘

Захоплююсь модою і всіма її проявами, тому вирішила зібрати збірку топ 5 головних трендів Весна / Літо 2024 🙌🏻

1. Мінімалізм 90-х
Почнемо ми, звісно, з естетики 2024 року. Як ми бачимо у багатьох модних брендів — від Miu Miu до DSquared2, зберігається значний вплив стилю Y2K, але на передній план знову виходить епоха 90-х років з її знаковим мінімалізмом.

2. Романтизм  
Проглядаючи покази світових брендів, складно не помітити, що у тренді різноманітні романтичні, фемінні елементи: починаючи зі спідниць, для яких сезон весна-літо — 2024 стане буквально зірковим часом, і закінчуючи актуальними матеріалами та фактурами: прозорі тканини, мереживо, органза. Про кольори та декор годі й казати: пастельні тони, передусім ліловий, об’ємні квіти та квіткові принти, банти тощо. 

3. Червоний колір 
Ще один тренд, який не стане сюрпризом для жодної фешіоніста, — червоний колір. І ми вже бачимо його усюди, а з наближенням нового сезону популярність червоного лише зростає. Однак усе ж порадимо вам придивитися до алого та винного відтінків. 

4. Білий колір 
Серед нейтральних відтінків, які визначатимуть цей рік, — білий колір. Уже другий сезон поспіль він тримає передові позиції, продовжуючи захоплювати дедалі більше подіумів. 
Увагу на нього варто звернути перш за все тому, що він є кольором-ахроматом, тобто поєднується абсолютно з будь-яким іншим відтінком, а також має стильний вигляд у форматі total look. 

5. Прозорі тканини 
Не зменшує обертів, а лише набирає їх наступний тренд 2024 року — прозорі тканини, які ми вже бачимо чи не в кожного бренду: від Chanel до Coperni. Прозорими цього сезону стають не лише сукні, а й топи, блузи, спідниці та брюки. І звісно, не забувайте про прозорі аксесуари, наприклад рукавиці.