Klonowski Inmobiliaria

🚨 IMPORTANTE PARA PROPIETARIOS EN LA COMUNITAT VALENCIANA

El Tribunal Supremo ha anulado el Registro Único estatal de alquileres de corta duración.

¿QUÉ SIGNIFICA ESTO? 👇

❌ Ya NO es obligatorio obtener el Número de Registro Único estatal creado por el Gobierno central.

✅ La Comunitat Valenciana mantiene sus propias competencias y registros autonómicos.

PERO OJO 👀

Esto NO significa que todo alquiler sea turístico ni que desaparezcan las normas autonómicas.

👉 Si haces un alquiler de TEMPORADA REAL:
• estudiantes
• trabajadores desplazados
• Erasmus
• estancias temporales justificadas

Normalmente NO necesitas:
❌ licencia turística
❌ registro turístico
❌ número estatal

Siempre que exista:
✔️ contrato de temporada bien redactado
✔️ causa temporal justificada
✔️ duración concreta

💡 Ejemplo:
Un alquiler de 7 meses a un estudiante NO suele considerarse vivienda turística.

En cambio…

⚠️ Si alquilas por días o semanas en Airbnb o Booking con finalidad vacacional:
→ sí entra la normativa turística valenciana.

La sentencia del Supremo elimina la duplicidad estatal y devuelve el control a las Comunidades Autónomas.

Menos burocracia.
Más claridad jurídica.
Pero las normas autonómicas siguen vigentes.