Julio Personal Shopper Inmobiliario

Parte 2
Creo que me vais siguiendo, este último comprador pagará por el misma bien casi 160.000€. Una casa que sin impuestos hubiera costado entre 75-80k, se ha ido en tres operaciones hasta los 160k. Así, hasta el infinito.
Pero eso no es todo:

⚠️Un par de ejercicios fiscales más tarde, la AEAT contacta con el segundo propietario y el tercero y les dice que, según sus cálculos, el precio de la vivienda no puede ser real porque el precio medio de esa zona según sus baremos es mayor, y que les toca liquidar impuestos por un valor mayor. (Puede ocurrir y ocurre, pregunta).

Obviamente, tras el rejón de la AEAT, el último vendedor no será tan bondadoso y, sin duda, no pondrá la vivienda al mínimo precio. Como poco, querrá ganar algo.

No he contado coste de inmobiliarias, que también pagas IVA, no hablo de IBI, ni otros impuestos relacionados con vivienda. No entro en las tasas por realización de obras y reformas, y, por supuesto, no entro en la eliminación de las desgravaciones fiscales al pago de préstamo hipotecario, alquiler, etc.

⚠️Dicen que hay un problema con la falta de vivienda, y lo hay. Pero, lo que realmente hay, es una acción extractora, confiscatoria, abusiva y, por qué no decirlo, especuladora, de la Administración Pública, que hace de la vivienda un elemento de opresión y saqueo, a la vez que dice proteger un derecho fundamental.

Ni vivienda pública ni más construcción ni gaitas (que, ojo, son fórmulas necesarias, sobre todo la construcción libre). Lo único que puede arreglar la crisis de la vivienda es la seguridad juridica y la reducción absolutamente radical, cuando no la eliminación completa de los impuestos de la vivienda de uso habitual.

Que una familia, una pareja, un joven que quiera independizarse, no tiene por qué pagar en ocasiones más del 200% de lo que costó nueva solo porque las Administraciones sean monstruos insaciables.

Solar con vistas a la montaña en el Nou Vendrell – donde tu hogar comienza

Imagina vivir rodeado de calma, con el sonido de la naturaleza y vistas abiertas a la montaña, en un entorno tranquilo y bien conectado.
Este solar urbano de 448 m² (16x28 m) en el Nou Vendrell es el lugar perfecto para construir el chalet de tus sueños:
hasta 250 m² edificables en dos plantas, con semisótano y piscina privada.

Disfruta de un entorno residencial consolidado, con calles asfaltadas, buena orientación y acceso rápido al centro del Vendrell, la playa y las principales vías (AP-7 y N-340).
Todo lo que necesitas, sin renunciar a la paz y la naturaleza que mereces.

✔️ Superficie: 448 m²
✔️ Edificabilidad: 250 m² en 2 plantas + semisótano
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Un espacio para construir no solo una casa, sino una vida llena de luz, serenidad y bienestar.
Tu nuevo hogar empieza aquí. 🌿

Y si lo deseas podemos construir la vivienda de tus sueños para que la tengas disponible el verano que viene.