Serprocol

🏗️ Cerro del Baile ya se ve sobre el terreno

Esta imagen aérea compartida por en X, y recogida por , muestra el avance de las obras de urbanización y la transformación real del ámbito.

Un avance muy esperado por los socios de las cooperativas del desarrollo, entre ellos los de , promoción VPPL gestionada por SERPROCOL, que ya empiezan a ver cómo el proyecto toma forma sobre el terreno.

📸 Imagen: / X

🏗️ Una medida que puede influir directamente en la vivienda en cooperativa

La Comunidad de Madrid ha impulsado el proyecto de de Medidas Urgentes, que introduce una propuesta con impacto directo en el desarrollo de vivienda protegida.

Se permitirá aumentar la edificabilidad de las parcelas (hasta un 30% en densidad y un 20% en edificabilidad), lo que en la práctica supone poder construir más viviendas y hasta dos plantas adicionales sin modificar el planeamiento urbanístico.

👉 ¿Qué implica esto en una cooperativa?

• Mejor aprovechamiento del suelo
• Posibilidad de optimizar costes entre los socios
• Mayor viabilidad para sacar adelante proyectos
• Más flexibilidad para adaptarse a la demanda

En un contexto donde el acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes retos, este tipo de medidas pueden ser clave para que muchos proyectos lleguen a desarrollarse.

Como gestores del proyecto de vivienda protegida en régimen de cooperativa en , seguimos muy de cerca cada avance en el desarrollo de este nuevo barrio en San Sebastián de los Reyes.

Marzo de 2026 ha sido un mes de hitos clave para el proyecto:

✅ Progreso en el terreno. El 12 de marzo se iniciaron formalmente las demoliciones de las estructuras existentes, un paso necesario para que la urbanización siga su curso.
✅ Urbanismo sostenible. Ha comenzado el trasplante de 76 encinas georreferenciadas hacia el parque forestal, asegurando un entorno verde de calidad junto a la Dehesa Boyal.
✅ Revalorización. El mercado de vivienda en Sanse sigue al alza y el precio medio ha alcanzado un nuevo récord con un incremento del 13,67% respecto al año anterior.
✅ Compromiso Municipal. El Ayuntamiento ha aprobado un presupuesto de 110 millones de euros para 2026, aumentando un 45% la inversión en mantenimiento de zonas verdes, lo que garantiza el cuidado de los más de 400.000 m² de parques que rodearán Rincón de la Dehesa.

Desde coordinamos cada etapa para que vuestro hogar se convierta en realidad con las mejores garantías.

¿Quieres saber más sobre Rincón de la Dehesa? 👉 https://zurl.co/ODiWO