COAPI de Madrid

Transparencia, legalidad y acompañamiento profesional.

Así trabaja el Servicio Jurídico del COAPI de Madrid para respaldar tanto a la institución como a cada uno de sus colegiados ejercientes.

Desahucio tras la tácita reconducción: un tribunal descarta que la vulnerabilidad del inquilino lo impida Pagar el alquiler durante años y continuar en la vivienda no significa necesariamente que el contrato siga protegido por las prórrogas de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Así lo acaba de recordar la Audiencia Provincial de Girona en una sentencia que da la razón a una arrendadora que recl...

La Comunidad de Madrid necesita aproximadamente 40.000 viviendas nuevas al año, pero la producción efectiva no llega ni a la mitad. Un déficit estructural que no tiene solución rápida ni sencilla, tal y como se puso de manifiesto en la jornada 'El reto de la vivienda en Madrid: diagnóstico y posibles soluciones' de la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM).

Entre los factores que lo explican: escasez y coste del suelo, una burocracia administrativa que puede alargar los trámites más de tres años, inseguridad jurídica, costes de construcción que han subido más de un 60% en los últimos años, y una oferta de alquiler que se contrae porque los propietarios perciben cada vez más riesgo.

Las propuestas apuntan a agilizar procedimientos, aumentar el suelo disponible, mejorar la seguridad jurídica, revisar la fiscalidad de la vivienda y reforzar la colaboración entre el sector público y el privado.