SREM - Gestores Inmobiliarios
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17/06/2026
El Home Staging es un método de marketing que consiste en preparar una vivienda para acelerar su venta.
Y los estudios dicen que se vende ¡hasta 7 veces más rápido! 📈⏱️
Pero… ¿cómo hacerlo si tu casa está vacía?
Una estancia sin muebles parece más pequeña y fría.
El 90% de las personas no logra calcular las dimensiones reales ni el potencial de una habitación si está completamente desierta. 🏚️❄️
Por eso, aquí tienes unos trucos muy fáciles para hacer más atractiva tu casa! 👆✨
¿Tienes una vivienda vacía que se resiste a venderse o alquilarse? Escríbenos! La primera auditoría es gratis💡
14/06/2026
⚠️ ¿Ha aparecido un defecto después de una reforma?
Todavía puedes estar a tiempo.
Conocer tus derechos puede ahorrarte miles de euros en reparaciones, pero es fundamental actuar rápido y documentar todo correctamente.
Lo más habitual cuando aparece un problema es que:
1️⃣ La empresa reconozca el defecto y lo solucione.
2️⃣ La empresa alegue que se debe al uso, al mantenimiento o al desgaste normal.
3️⃣ Exista una discusión técnica sobre el origen real del daño.
Por eso es tan importante:
✔️ Tener un presupuesto y contrato detallados.
✔️ Guardar facturas y documentación.
✔️ Fotografiar la obra durante el proceso.
✔️ Reclamar cuanto antes.
La mejor forma de resolver un problema es poder demostrarlo.
💾 Guarda este post. Puede evitarte un disgusto y mucho dinero.
12/06/2026
¿Amueblado o sin amueblar? 🛋️
Es una estrategia que depende de la zona.
Cuanto más parecida hagas tu vivienda a un Airbnb, más probable es que atraigas un perfil de inquilino temporal.
🤔 ¿Cuándo interesa?
✔️ Cuando la rentabilidad compensa.
✔️ Cuando la demanda de vivienda habitual es baja.
✔️ Cuando buscas disponer de la vivienda relativamente rápido, inclinándote por un alquiler temporal.
📦 No amueblar también tiene sus ventajas:
✔️ Alquileres de mayor duración.
✔️ Menos desgaste y problemas de mantenimiento.
Muchos propietarios amueblan únicamente para hacer su vivienda más atractiva.
✨ Pero para eso existe el Home Staging.
¿Sabías que también se puede hacer en viviendas completamente vacías?
Síguenos y no te pierdas el siguiente post.
¿Sabías que puedes comprar una vivienda con vicios ocultos?
Le pasó a nuestro cliente ☠️
Instalaciones eléctricas mal hechas, tuberías parcheadas, pladur que esconde desperfectos y grietas...
Incluso problemas estructurales pueden estar escondidos detrás de una capa de pintura nueva.
⚠️ Hay que tener ojo clínico (o técnico).
Antes de comprar, asegúrate de revisar lo que se ve... y lo que no.
Porque una buena vivienda no es la que parece perfecta, sino la que no te dará problemas mañana.
🏠 10 cosas que deberías pensar ANTES de diseñar una vivienda
1️⃣ Cómo va a entrar la luz natural durante el día ☀️
2️⃣ Recorridos lógicos:
que no tengas que “esquivar” muebles para vivir.
3️⃣ Espacio de almacenaje REAL.
Ropa de temporada, equipamiento especial, material de algún hobby…
4️⃣ Ventilación:
especialmente en baños y cocinas.
5️⃣ Dónde van las cosas mojadas:
trapos, toallas, colada…
6️⃣ Dónde van enchufes, interruptores y tomas.
Según las necesidades reales de tu día a día.
7️⃣ Aprovechar la altura y no solo los metros cuadrados.
8️⃣ Separar espacios sin perder amplitud.
9️⃣ Pensar cómo se limpia la vivienda y dónde se guardan esos productos 🧼
🔟 Diseñar para vivirla.
No solo para que quede bonita en fotos.
Materiales acordes al uso.
Una vivienda funcional se nota todos los días.
Una mal diseñada… también.
👉 ¿Quieres el listado de preguntas que debes responder para diseñarla de forma fácil? Escribe PREGUNTAS y te lo enviamos.
Te lo resumo:
❌ Error: Contrato estándar
Es demasiado genérico y no incluye puntos importantes.
✅ El mínimo: Incluir cláusulas de protección
Añadiendo de forma explícita: garantía de pago (avales, depósitos…), prohibición de subarrendar la vivienda, recuperación de la vivienda
🏆 El ideal: Contrato blindado
Que el seguro de impago y el contrato estén alineados (información, penalizaciones, fechas…) junto con un inventario con fotografías, y todas las cláusulas anteriores, es lo correcto!
¿Qué dudas te surgen para redactarlo? 👇
02/06/2026
☀️🌿 Un poco de mayo:
1. Un toldo nuevo con extra de ahorro
2. Días de grabaciones
3. Reforma integral: de local a vivienda 🔑
4. Gestionamos con el seguro el arreglo de la lavadora
5. El cumpleañero 🍷🎂
6. Reforma CASI terminada
7. Nueva vivienda: reforma + gestión del alquiler
Y muchas horas que no salen en las fotos.
El miedo a lo que vendrá o el desgaste de las malas experiencias anteriores nos paralizan.
Destruir todo lo que conocíamos y empezar de cero puede ser abrumador, pero a veces es el único camino para transformar y crear valor. 🔨🌅
¿Te animas al cambio? 🙌
30/05/2026
¿Pensabas que:
🤝 Delegar la gestión de tu alquiler
🛠️ Tener un técnico que gestione tu obra
🎯 Comprar y vender con un plan financiero a medida
era un lujo solo al alcance de unos pocos?
YA NO ✨
En SREM nos encargamos de todo el proceso.
Tu patrimonio inmobiliario debería darte tranquilidad, no un segundo trabajo.
👉 Cuéntanos tu caso
Aval o seguro de impago | Parte 2 📊
Un aval personal te aporta doble seguridad, pero NO es un cajero automático ni una garantía de cobro inmediato.
Si el inquilino no te paga y el avalista tampoco quiere hacerse cargo por las buenas, te va a tocar ir a juicio exactamente igual para reclamarles a ambos.
El seguro de impago: actúa como un filtro económico implacable y te garantiza el cobro de las rentas (además de cubrir costes jurídicos y destrozos), pero se limita estrictamente a la solvencia financiera actual. No analiza el comportamiento del inquilino ni su estabilidad a largo plazo.
La clave no siempre es elegir uno, sino saber cuándo combinarlos.
¿Tú qué prefieres para asegurar tu alquiler? 👇
Haga clic aquí para reclamar su Entrada Patrocinada.
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General Aranaz
Madrid
28027
Horario de Apertura
| Lunes | 09:00 - 18:00 |
| Martes | 09:00 - 18:00 |
| Miércoles | 09:00 - 18:00 |
| Jueves | 09:00 - 18:00 |
| Viernes | 09:00 - 18:00 |
