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02/03/2023
¿Dónde se ubica la de obra nueva en Madrid? ¿Siguen compensando las nuevas promociones a pesar de la escalada de los costes de construcción?
Los barrios El Cañaveral, Valdefuentes y Ensanche de Vallecas encabezaron en la capital el número de operaciones de venta en 2022, hasta el 9% del total. Los precios se han revalorizado entre un 8,5% y un 14,0% durante el año pasado.
22/02/2023
¿Sueñas con vivir en un ático? Recopilamos tres indicadores (precio, absorción y stock) de esta tipología en Madrid y Barcelona.
Precio. Comprar una de este tipo cuesta de media casi un millón de euros, entre un 9%-13% más caro que un piso.
Absorción. La rotación de los áticos en el mercado de las principales capitales ha mejorado más de un 14% en el cuarto trimestre de 2022 respecto al mismo periodo del año anterior.
Stock. Menos del 13% del total de los inmuebles son áticos, hay más en Barcelona.
Otro indicador que evidencia el alto dinamismo del mercado del en los últimos meses por encima de la compraventa. La absorción.
La evolución interanual de la absorción por distritos en las principales ciudades muestra que la rotación de los ha mejorado en todas las zonas en el cuarto trimestre de 2022 muy por encima de las ventas, cuya absorción se ha reducido en algunos barrios.
Los distritos donde más ha mejorado la rotación son los valencianos.
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