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🔷 El ITP baja al 9% en la Comunidad Valenciana en 2026 🔷

🔸 ¿Qué es el ITP? 🔸

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto que se paga al comprar una vivienda de segunda mano.

🔸 ¿Qué sucede en la Comunidad Valenciana? 🔸

Ha bajado el ITP al 9% y entró en vigor el 1 de junio de 2026

🔸 ¿Cómo afecta la nueva estructura del ITP? 🔸

• Tipo general del 9%: Se aplica en las compraventas de viviendas usadas cuyo valor total no supere 1 millón de euros.
• Tramo del 11%: Se aplica en el mercado residencial de lujo o premium que excedan el millón de euros.

🔸 Otras bonificaciones ya existentes 🔸

En la Comunidad Valenciana puedes aplicar los siguientes ITP siempre y cuando la vivienda no supere los 180.000€
• 6% de ITP: Jóvenes menores de 35 años y compran su primera vivienda habitual.
• 3% de ITP: Familias numerosas y monoparentales
• 3%/4% según las condiciones: Personas con discapacidad o víctimas de violencia de género.

🔸 Cuatro detalles clave antes de firmar tu compra 🔸

• La rebaja se aplica según el día en que se firma la escritura pública, no cuando se firmaron las arras o la reserva.
• Se tramita a través de la Agencia Tributaria Valenciana con ayuda de una gestoría o de la propia notaría donde se realiza la compra. También es posible hacerlo de forma telemática si se dispone de certificado digital.
• El 9% se aplica sobre el precio de venta o sobre el Valor de Referencia de Catastro, el que sea más alto de los dos.
• Hay un plazo máximo de 30 días hábiles para autoliquidar el impuesto (Modelo 600) ante la Agencia Tributaria Valenciana. Dicho plazo se empieza a contar desde el día de la firma de la escritura.

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🌍 CL Magistrat Catalá 27 - Gandia, Valencia

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