Vivendex Retail

El lienzo en blanco que tu negocio necesita 🎨🏢

Ubicado a pie de calle en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Barcelona, el Poble-sec, presentamos este local de 81 m² que destaca por un volumen excepcional. Su altura de 3,95 metros y sus paredes de ladrillo visto le confieren una personalidad única, ideal para proyectos con diseño y alma.

📐 Espacio, altura y versatilidad
✔️ 81 m² construidos (73 m² útiles): Planta rectangular y totalmente diáfana para optimizar cada metro.
✔️ Techos de 3,95 m: Sensación de amplitud total, perfecto para estudios creativos, talleres, gimnasios boutique u oficinas tipo loft.
✔️ Doble acceso: Entrada principal desde la calle con persiana metálica y acceso adicional por la portería de la finca.
✔️ Patio posterior de 5 m²: Un plus de ventilación natural y luz al fondo del local.

🏙️ Ubicación
En una zona consolidada con gran paso de vecinos y turistas, a pocos minutos del metro Poble-sec. Rodeado de cultura, gastronomía y toda la energía de Sants-Montjuïc.

💡 Un diamante por pulir
El local está para reformar, lo que te permite adaptarlo totalmente a tu actividad (clínica, estudio de arquitectura, galería de arte o comercio de proximidad).

¿Tienes una idea? Este espacio tiene el volumen para hacerla realidad. ✨

💵 114.000 €
ref: SBRE - 0181027



Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos
En caso de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente
Impuestos: ITP (10 %) o tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo
Honorarios de agencia: 5 % + IVA
API: 14133 AICAT: 12605 JOSÉ RAMÓN SÁNCHEZ CARO - TASALOCALES SERVICIOS INMOBILIARIOS SL