Somrie Personal Shopper Inmobiliario

🔔¡Descubre cómo trabajamos como Personal Shopper Inmobiliario y simplificamos el proceso de compra de tu nuevo hogar! 🏡✨

En nuestro servicio, dividimos el trabajo en dos fases de visita.

✔️La primera visita la realizamos nosotros, el equipo de Personal Shopper Inmobiliario contratado por nuestros clientes. Actuamos como sus ojos, ahorrándoles hasta un 70% de las visitas. Evaluamos las propiedades en función de los requisitos y necesidades del cliente, asegurándonos de que encajen perfectamente.

✔️Una vez encontramos una opción adecuada, invitamos al cliente a realizar la segunda visita para que él mismo pueda ver y evaluar la propiedad. Una vez que obtenemos la aprobación del cliente, antes de firmar cualquier documento, nos encargamos de enviar todos los detalles a nuestro departamento legal y técnico. Esto nos permite negociar de manera efectiva y garantizar la seguridad de la transacción.

Incluso si eres extranjero y no puedes venir a ver el lugar en persona, no hay problema.

Imaginemos que eres un inversor que ya ha confiado plenamente en nosotros al realizar compras anteriores. En ese caso, podemos firmar el contrato de arras de manera digital. Nosotros nos encargamos de gestionar la firma con la parte vendedora, mientras tú puedes estar en cualquier parte del mundo. ¡Así podemos completar la compra sin problemas!

En resumen, nuestro objetivo como Personal Shopper Inmobiliario es simplificar y agilizar el proceso de compra de propiedades para nuestros clientes. Nos preocupamos por sus necesidades, ahorramos tiempo y garantizamos seguridad en cada transacción. ¡Confía en nosotros para encontrar tu próximo hogar! ✨

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📢 Enric Jiménez y Luxury Angels unen fuerzas para abordar uno de los temas más destacados en los últimos meses: la ley de vivienda y las zonas tensionadas. 💬

¿Pero qué es exactamente una zona tensionada? 🏢 Las zonas tensionadas son determinadas por ciertos valores preestablecidos por el Gobierno o aquellos encargados de legislar. En cada caso y en cada zona, estas tensiones se derivan del número de personas afectadas y del incremento en los precios del alquiler en los últimos meses. Esto tiene su lógica y sentido común, ya que es necesario buscar un equilibrio y evitar que los precios se disparen en estas áreas de alta demanda.

No obstante, resulta paradójico que regular los precios en estas zonas tensionadas pueda no ser la solución más efectiva. Existen muchas propiedades en manos de fondos de inversión o instituciones bancarias que podrían salir al mercado, y este sería el momento perfecto para hacerlo.

Además, debemos tener en cuenta que esta medida podría tener un efecto rebote. Aunque se reduzca la tensión en una determinada zona, es muy probable que otras áreas se vean afectadas y experimenten una mayor presión. La clave reside en permitir que la ley de la oferta y la demanda regule el mercado, como ocurre en cualquier otro ámbito.

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🔔¿Te has preguntado alguna vez cuánto gana un Personal Shopper Inmobiliario?

Hoy vamos a hablar de ello, y te pondremos un ejemplo concreto: el inmueble en el que nos encontramos tiene un valor de alrededor de 900.000 euros. ¿Cuánto debería pagar el comprador en honorarios y comisiones por los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario?

En nuestro caso, somos expertos inmobiliarios que ofrecemos servicios personalizados. No cobramos comisiones, y entendemos que no todo el mundo necesita los mismos servicios. Por ejemplo, si eres extranjero necesitas un NIE, pero si eres español, no. Por lo tanto, no te cobraremos por ese servicio si no lo necesitas.

Nosotros ofrecemos una lista de servicios, y el cliente decide cuáles son los que necesita.

En promedio, nuestros servicios oscilan entre los 6.000 y los 7.000 euros, dependiendo de las necesidades de cada cliente.

Contáctanos para obtener más información sobre cómo podemos ayudarte a encontrar la vivienda en la que siempre has querido vivir o para poner tu dinero a funcionar gracias a la inversión inmobiliaria.

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Enric Jimenez Uri Vyce

🔔¿Cómo funciona el servicio de Personal Shopper Inmobiliario?

Queremos contaros un poco más sobre nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario y cómo funciona para aquellos interesados en invertir o comprar una propiedad.

Cuando nos contratas, lo primero que hacemos es sentarnos contigo y escuchar lo que estás buscando. Nos gusta decir que el cliente nos escribe una "Carta a los Reyes Magos", donde nos cuentan sus deseos y necesidades en cuanto a su propiedad ideal.

Después, utilizamos nuestros dos filtros para ver si lo que piden es posible. El primer filtro se enfoca en la existencia del producto, es decir, si la propiedad que buscan está disponible en el mercado. El segundo filtro es el financiero, donde evaluamos si el cliente realmente puede permitirse la propiedad que desea, ya que a menudo las personas no saben cuál es su capacidad de endeudamiento real.

Nos tomamos el tiempo para hacer muchas preguntas a nuestros clientes sobre sus ahorros, ingresos y gastos mensuales para asegurarnos de que están en una posición financiera sólida para comprar la propiedad que desean. Sabemos cómo evolucionan las hipotecas y siempre estamos buscando la mejor solución para nuestros clientes.

En resumen, nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario es la manera perfecta para aquellos que quieren comprar una propiedad sin tener que preocuparse por todas las complejidades del proceso. Si estás interesado en saber más, ¡contáctanos y estaremos encantados de ayudarte!

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Uri Vyce Enric Jimenez