Fincas Roque

💖 Un hogar guarda todos los abrazos de mamá.
Hoy puede ser el momento de empezar un nuevo capítulo, con el mismo amor... pero en una casa nueva.
🌷 Feliz Día de la Madre desde Fincas Roque Inmobiliaria.

📞 Contáctanos si estás pensando en comprar o vender en Mallorca.
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🏡💐 𝐅𝐞𝐥𝐢𝐳 𝐃í𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐝𝐫𝐞 – Fincas Roque Inmobiliaria⁣ Hoy celebramos a quienes 𝘩𝘢𝘯 𝘩𝘦𝘤𝘩𝘰 𝘥𝘦𝘭 𝘩𝘰𝘨𝘢𝘳 𝘦𝘭 𝘭𝘶𝘨𝘢𝘳 𝘮á𝘴 𝘦𝘴𝘱𝘦𝘤𝘪𝘢𝘭 𝘥𝘦𝘭 𝘮𝘶𝘯𝘥𝘰.⁣ 𝐀 𝐭𝐨𝐝𝐚𝐬 𝐥𝐚𝐬 𝐦𝐚𝐝𝐫𝐞𝐬 que han llenado su casa de 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐞𝐫𝐝𝐨𝐬, 𝐜𝐚𝐫𝐢ñ𝐨, 𝐫𝐢𝐬𝐚𝐬 y 𝐯𝐢𝐝𝐚...⁣ Gracias 𝐩𝐨𝐫 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐝í𝐚 compartido, 𝐩𝐨𝐫 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 en familia y 𝐩𝐨𝐫 𝐜𝐚𝐝𝐚 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 que convirtió esas paredes en hogar.⁣ ⁣ 🎁 ¿𝐘 𝐬𝐢 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐃í𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐞𝐬 𝐞𝐥 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐮𝐧 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐨?⁣ Tal vez ha llegado el momento de dar el paso a una nueva etapa, a una nueva casa...⁣ En 𝐅𝐢𝐧𝐜𝐚𝐬 𝐑𝐨𝐪𝐮𝐞 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚 te acompañamos si estás pensando en 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 un nuevo hogar o 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 aquel que ha sido testigo de tantos años.⁣ ⁣ 𝘗𝘰𝘳𝘲𝘶𝘦 𝘭𝘰𝘴 𝘩𝘰𝘨𝘢𝘳𝘦𝘴 𝘵𝘢𝘮𝘣𝘪é𝘯 𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘯. 𝘠 𝘦𝘭 𝘱𝘳ó𝘹𝘪𝘮𝘰 𝘤𝘢𝘱í𝘵𝘶𝘭𝘰 𝘱𝘶𝘦𝘥𝘦 𝘦𝘮𝘱𝘦𝘻𝘢𝘳 𝘩𝘰𝘺.⁣ ⁣ ✨ ¡Feliz Día de la Madre!⁣ ⁣ 🔗 www.fincasroque.com⁣ 📞 +34 607 836 659 #DíaDeLaMadre #FincasRoque #MallorcaInmobiliaria #CasaNuevaVidaNueva #HogarConAlma #VivirEnMallorca #RealEstateMallorca #PropertyMallorca #MallorcaLifestyle #TuNuevaCasa

🌅 ¿𝘚𝘰ñ𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘶𝘯 𝘯𝘶𝘦𝘷𝘰 𝘩𝘰𝘳𝘪𝘻𝘰𝘯𝘵𝘦? 🏡 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐜𝐨𝐧 𝐧𝐨𝐬𝐨𝐭𝐫𝐨𝐬 y da el paso hacia el futuro. En 𝐅𝐢𝐧𝐜𝐚𝐬 𝐑𝐨𝐪𝐮𝐞 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚, nos especializamos en mostrar propiedades en toda Mallorca, 𝐜𝐨𝐥𝐨𝐜𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐧 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐨 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞, donde miles de compradores nos esperan. Nuestro 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐨 𝐝𝐞 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐨𝐬 está aquí para guiarte en cada paso del camino.⁣
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📞 ¡𝘊𝘰𝘯𝘵á𝘤𝘵𝘢𝘯𝘰𝘴 𝘩𝘰𝘺 𝘮𝘪𝘴𝘮𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘥𝘦𝘴𝘤𝘶𝘣𝘳𝘪𝘳 𝘤ó𝘮𝘰 𝘵𝘶 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘪𝘦𝘥𝘢𝘥 𝘱𝘶𝘦𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘴𝘵𝘢𝘤𝘢𝘳 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘮𝘦𝘳𝘤𝘢𝘥𝘰!⁣
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𝐃𝐢𝐬𝐜𝐨𝐯𝐞𝐫 𝐂𝐨𝐚𝐬𝐭𝐚𝐥 𝐄𝐥𝐞𝐠𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐢𝐧 𝐀𝐥𝐜𝐮𝐝𝐢𝐚 🌊🏠⁣
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Introducing our newest listing: a 𝐬𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐲 𝐡𝐨𝐦𝐞 𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐢𝐨𝐮𝐬 𝐟𝐢𝐫𝐬𝐭 𝐥𝐢𝐧𝐞 𝐨𝐟 𝐒𝐚 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐧𝐚 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡 in Alcudia. This unique property spans a 𝐠𝐫𝐨𝐮𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐭𝐰𝐨 𝐮𝐩𝐩𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐯𝐞𝐥𝐬, 𝐭𝐨𝐩𝐩𝐞𝐝 𝐨𝐟𝐟 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐚𝐫𝐢𝐮𝐦 offering breathtaking panoramic views.⁣
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Step inside and see for yourself through the reflection of our elegantly placed mirror: a spacious living room with a cozy fireplace, perfect for relaxing after a day by the sea. The open dining area and the meticulously designed interiors echo the tranquility of its coastal surroundings.⁣
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🌟 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬:⁣
- Beachfront location with direct access to Sa Marina⁣
- Ground floor plus two stories and a solarium⁣
- Uninterrupted sea views⁣
- Luxurious living spaces with a fireplace⁣
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Looking for a serene beachside retreat or a year-round paradise? This home could be your perfect match. Visit our website at ⁣
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🔗 Tap the link in our bio and let us guide you to where the waves touch your doorstep. 𝘋𝘪𝘷𝘦 𝘪𝘯𝘵𝘰 𝘵𝘩𝘦 𝘭𝘪𝘧𝘦𝘴𝘵𝘺𝘭𝘦 𝘰𝘧 𝘈𝘭𝘤𝘶𝘥𝘪𝘢 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘍𝘪𝘯𝘤𝘢𝘴 𝘙𝘰𝘲𝘶𝘦 𝘵𝘰𝘥𝘢𝘺!⁣
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𝘍𝘙-𝘕𝘌𝘞𝘚⁣
¡𝐀𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐲 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬! 🏠✨ Si estás pensando en comprar o vender una propiedad en España y 𝐮𝐧𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐢𝐧𝐯𝐨𝐥𝐮𝐜𝐫𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐞𝐬 𝐧𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞, es vital estar bien informado. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber:⁣
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¿𝐐𝐮é 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚 𝐬𝐞𝐫 "𝐧𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞"? 🌍⁣
Se considera no residente a cualquier persona que viva habitualmente y pague impuestos fuera de España, independientemente de su nacionalidad. La residencia fiscal se verifica con un certificado de la autoridad fiscal del país donde se reside.⁣
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𝐎𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚ñ𝐚 📜⁣
- 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞𝐝𝐨𝐫 𝐍𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞: Debe pagar impuestos sobre la ganancia obtenida de la venta, que se calcula como la diferencia entre el precio de compra y venta del inmueble.⁣
- 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫: Está obligado a retener el 3% del precio de venta y entregarlo a la Agencia Tributaria usando el modelo 211 dentro de un mes después de la venta. Esta retención es crucial, ya que si no se realiza, el comprador podría ser responsable del pago.⁣
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𝐂𝐮𝐢𝐝𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐥𝐚 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥í𝐚 𝐌𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 ⚠️⁣
- La plusvalía es un impuesto municipal que 𝘴𝘦 𝘢𝘱𝘭𝘪𝘤𝘢 𝘴𝘰𝘣𝘳𝘦 𝘦𝘭 𝘪𝘯𝘤𝘳𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘷𝘢𝘭𝘰𝘳 𝘥𝘦 𝘭𝘰𝘴 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘦𝘯𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘯𝘢𝘵𝘶𝘳𝘢𝘭𝘦𝘻𝘢 𝘶𝘳𝘣𝘢𝘯𝘢. 𝐒𝐢 𝐞𝐥 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐝𝐨𝐫 𝐧𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐨 𝐩𝐚𝐠𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨, 𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞 𝐬𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞𝐫𝐚𝐝𝐨 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐨𝐧𝐬𝐚𝐛𝐥𝐞.⁣
- Recomendamos que el comprador retenga el importe estimado de la plusvalía en la escritura de compra como precaución.⁣
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Estas medidas no solo aseguran cumplir con las obligaciones fiscales, sino que también protegen tanto al comprador como al vendedor en el proceso de compraventa. 📈🛡️⁣
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Antes de firmar cualquier documento, 𝐚𝐬𝐞𝐠ú𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐫 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐨 que pueda guiarte en cada paso del camino. ¡E𝘴𝘵𝘢𝘮𝘰𝘴 𝘢𝘲𝘶í 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘢𝘺𝘶𝘥𝘢𝘳𝘵𝘦 𝘢 𝘩𝘢𝘤𝘦𝘳 𝘥𝘦 𝘵𝘶 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘳𝘢 𝘰 𝘷𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘦𝘯 𝘌𝘴𝘱𝘢ñ𝘢 𝘶𝘯𝘢 𝘦𝘹𝘱𝘦𝘳𝘪𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘦𝘹𝘪𝘵𝘰𝘴𝘢 y segura!