CASTILLO ABOGADOS & ASESORES

🏠 ESCUDO SOCIAL 2026 · DESAHUCIOS

¿Qué ha cambiado realmente y cómo te afecta?

Con la entrada en vigor del nuevo Escudo Social, ya no todos los desahucios se suspenden automáticamente.
La normativa actual introduce un análisis individualizado de cada caso, atendiendo tanto a la situación del inquilino como a la del propietario.

🔍 Algunas claves importantes:

▪️ Los desahucios ya iniciados no se paralizan por sistema.
El juzgado analizará si existe una situación real de vulnerabilidad y quién es el propietario.

▪️ En las demandas ya presentadas pero aún sin resolver, se aplica la ley vigente en el momento en que el juzgado decide, no la que existía cuando se presentó la demanda.

▪️ En los nuevos desahucios, desde la entrada en vigor del Escudo Social:
– El pequeño propietario gana seguridad jurídica.
– El inquilino vulnerable sigue protegido, pero debe acreditar su situación, y la suspensión es temporal y revisable.

❌ Se pone fin al “blindaje indefinido”.
✔️ Se mantiene la protección real.
✔️ Se exige un análisis jurídico serio y caso por caso.

⚖️ Conclusión:
Cada procedimiento es distinto.
Una mala estrategia puede retrasar un desahucio durante meses… o desbloquearlo correctamente.

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📩 ¿Te afecta esta situación?

👉 Si eres inquilino y te encuentras en una situación de vulnerabilidad, es fundamental saber qué derechos te asisten y cómo acreditarlos correctamente.

👉 Si eres propietario, especialmente pequeño propietario, es clave conocer qué margen real tienes para recuperar tu vivienda y cómo actuar desde el inicio.

📲 Contacta con CASTILLO Abogados & Gestores
Estudiaremos tu caso concreto y te orientaremos con rigor, claridad.

🌧️💨 ¿Has sufrido daños por el temporal?
Te dejamos una guía rápida para saber cómo actuar tras fuertes lluvias o viento:

🔹 1. Documenta los daños
Haz fotos y vídeos, guarda informes o partes (policía, bomberos, seguros) y anota testigos si los hay.

🔹 2. Revisa tu seguro
Hogar, vehículo, comunidad o local.
👉 Que el seguro cubra el daño no impide reclamar después a la Administración.

🔹 3. Puedes reclamar al Ayuntamiento
Cuando los daños provienen de árboles, mobiliario urbano, alcantarillado o vías públicas.

⏱️ Importante: los plazos existen y la prueba es clave. Actuar a tiempo marca la diferencia.

📩 Consúltanos. Estudiamos tu caso sin compromiso.
En CASTILLO Abogados & Gestores somos
expertos en tu tranquilidad.

Cuando una persona fallece, los bienes no pueden gestionarse ni repartirse automáticamente.
Todo queda bloqueado hasta que se determina quiénes son los herederos y cómo debe realizarse la herencia conforme a la ley.

🔍 En CASTILLO ABOGADOS & GESTORES nos encargamos de todo el proceso, para que tú no tengas que preocuparte en un momento tan delicado:

✔️ Solicitud del certificado de defunción y de últimas voluntades
✔️ Localización y tramitación del testamento o declaración de herederos
✔️ Preparación de toda la documentación testamentaria
✔️ Asesoramiento y gestión del Impuesto de Sucesiones
✔️ Reparto legal de la herencia y regularización de bienes
✔️ Y, si fuera necesario, defensa y acciones judiciales para proteger tus derechos

⏳ El tiempo es clave. Dejar pasar los plazos puede generar conflictos, recargos y problemas difíciles de resolver.

🤝 Nosotros nos ocupamos de todo, con rigor, cercanía y sensibilidad.

CASTILLO ABOGADOS & GESTORES
🛡️ Expertos en tu tranquilidad

📩 Contacta con nosotros y deja tu herencia en buenas manos.

⚖️ ¿ANTECEDENTES PENALES O POLICIALES?

No son lo mismo, aunque muchas veces se confundan.

🔹 Antecedentes penales
Existen solo cuando hay una sentencia penal firme condenatoria.
Se inscriben en el Registro Central de Penados y pueden cancelarse una vez cumplida la pena y transcurridos los plazos legales previstos en el Código Penal, siempre que no se vuelva a delinquir.

👉 Su cancelación es clave para acceder a oposiciones, licencias, permisos administrativos o determinados empleos.

🔹 Antecedentes policiales
No requieren condena.
Pueden existir únicamente por una detención o identificación policial, aunque el procedimiento se archive o termine sin juicio.

Estos datos constan en ficheros policiales de la Dirección General de la Policía y su eliminación se rige por la normativa de protección de datos, pudiendo solicitarse cuando ya no sean necesarios ni proporcionales.

👉 Muchas personas los mantienen sin saberlo, y pueden generar problemas en trámites administrativos o controles.

✅ Conclusión

Penales y policiales son registros distintos, con regulación distinta y procedimientos de cancelación diferentes.
Tenerlos —o no cancelarlos a tiempo— puede limitar oportunidades personales y profesionales.

📩 Si tienes cualquier duda,
ponte en contacto con CASTILLO Abogados & Gestores.
Te asesoramos de forma cercana, clara y confidencial, resolviendo cualquier incertidumbre y estudiando tu caso concreto sin compromiso.