El Sheikh Zayed Resale & Rent

� فيلا فاخرة للبيع – جراند هايتس 6 أكتوبر 💥

🏡 الأرض: 801 م
🏗️ المباني: 492 م
✨ تشطيب سوبر لوكس + حمام سباحة كبير بجاكوزي وشلال

تفاصيل الفيلا:

• 6 غرف ماستر
• صالتين استقبال + صالة معيشة + صالة طعام
• مطبخ + منطقة إفطار
• حمامين ضيوف
• غرفة خادمة + غرفة غسيل + مخزن
• رووف مجهز بالكامل

اللاندسكيب:
حديقة مزروعة بالكامل بإضاءة ليلية + نخيل + شجرة زيتون أنتيك + ياسمين هندي
شبكة ري أوتوماتيك

التجهيزات:
جراج 4 سيارات + بوابات أوتوماتيك
كاميرات مراقبة
برجولا للسيارات
بار ومنطقة جلوس بحمام السباحة + نظام صوتي يغطي الحديقة

📞 للتواصل واتساب/موبايل: 01507607633

Http://wa.me/+201507607633

� اقل سعر قصر في الشيخ زايد 🏡
قصر فاخر للبيع – الشيخ زايد

• تشطيب ألترا لوكس
• ٣ أدوار + روف
• ١٣ غرفة نوم ماستر
• غرفة خادمة + غرفة حارس بحمامات
• جاردن ٢٥٠م
• مباني ١٦٥٠م
• أرض ١٠٠٠م

📞 للتواصل والمعاينة:
01507607633
واتساب: wa.me/+201507607633

� فيلا فاخرة للبيع في أكتوبر هيلز 2 – بجوار نادي الصيد

✨ فيلا راقية جدًا بتصميم مميز وتشطيب فاخر
📍 الموقع: أكتوبر هيلز 2 – بجوار نادي الصيد
🏊‍♂️ حمام سباحة heated
❄️ تكييف مركزي (سنترال)
ارض ٦٤٠ متر
مباني٤٣٠ متر
فرصة مميزة لعشاق الخصوصية والرفاهية في قلب الشيخ زايد وأكتوبر 🌿

📞 للتفاصيل والتواصل: 01507607633

🏡 فيلا للبيع – كمبوند رويال سيتي | الشيخ زايد

فرصة مميزة لاقتناء فيلا راقية في واحدة من أرقى كمبوندات الشيخ زايد ✨

📏 المساحة:
• أرض: 810 م²
• مباني: 470 م²

🏠 النموذج: 9 (متعدل)
🏊‍♂️ حمام سباحة خاص
🏗️ نصف تشطيب — جاهزة لتصميمها على ذوقك

💰 السعر: 37,000,000 جنيه

📍 Royal City Compound – Sheikh Zayed
موقع متميز، كمبوند راقٍ، وخصوصية كاملة 🌿

Http://wa.me/+201507607633

🏡 في قلب الشيخ زايد – ميدوز بارك

‎تاون هاوس كورنر للبيع

عيش تجربة الرفاهية والخصوصية في فيلا أنيقة بتصميم عصري ومساحات مثالية للحياة الهادئة 👌

✨ المساحة المبنية: 200 م
🌿 مساحة الأرض: 350 م
🏊‍♂️ حديقة خاصة + حمام سباحة خاص

تتكون من:
• دور أرضي + أول + روف
• 3 غرف نوم
• 3 حمامات
• غرفة ناني مستقلة

📍 موقع راقٍ داخل كمبوند ميدوز بارك – الشيخ زايد
الراحة والخصوصية في مكان واحد 🌟
لمزيد من المعلومات والتفاصيل
Http://wa.me/+201507607633

🏡 Meadows Park – Sheikh Zayed
Townhouse corner for sale
Experience the perfect blend of luxury, comfort, and privacy in this elegant villa located in one of Sheikh Zayed’s most prestigious communities 🌿

✨ Built-up Area: 200 sqm
🌳 Land Area: 350 sqm
🏊‍♂️ Private Garden & Swimming Pool

Comprising:
• Ground Floor + First Floor + Roof
• 3 Bedrooms
• 3 Bathrooms
• Nanny’s Room

📍 Prime Location inside Meadows Park, Sheikh Zayed
Where elegance meets tranquility 🌟

Http://wa.me/+201507607633

� قصر أسطوري للبيع في كمبوند رويال سيتي – الشيخ زايد 💎
فرصة نادرة لاقتناء تحفة معمارية تجمع بين الفخامة والرفاهية المطلقة في واحدة من أرقى كمبوندات زايد.

🏰 المواصفات:

• المساحة: 1078 م أرض – 930 م مباني
• 3 أدوار مصممين بتفاصيل ملكية
• 6 غرف نوم ماستر + 11 حمام فخم
• غرفة ناني ماستر + غرفة مكتب بحمام خاص
• مطبخ كبير جدًا مجهز بالكامل
• حمام جاكوزي + ساونا
• أرضيات رخام فخم مستورد
• بار رخامي كبير
• 14 تكييف سبليت + 14 تلفزيون
• كاميرات مراقبة + سنترال داخلي
• مولد كهرباء (جنريتر)
• جيم خاص + حمام سباحة ضخم
• مبنى مستقل للسائق والغفير بالمطبخ والحمام
• غلايات مياه بالغاز

✨ قصر بمعنى الكلمة، يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والفخامة الأوروبية في قلب الشيخ زايد.

📞 للحجز ولمزيد من التفاصيل تواصل الآن
📱 01507607633
Http://wa.me/+201507607633
💎 Majestic Palace for Sale in Royal City Compound – Sheikh Zayed 💎
An ultra-luxury masterpiece combining elegance, privacy, and timeless architecture in one of Sheikh Zayed’s most prestigious compounds.

🏰 Property Details:

• Land Area: 1,078 sqm – Built-up: 930 sqm
• 3 Floors designed with royal finishes
• 6 Master Bedrooms + 11 Luxurious Bathrooms
• Nanny Master Room + Private Office with Bathroom
• Spacious Fully Equipped Kitchen
• whirlpool bath + Sauna Room
• Imported Marble Flooring
• Large Marble Bar
• 14 Split A/C Units + 14 TVs
• CCTV Cameras + Internal Central System
• Electric Generator (Backup Power)
• Private Gym + Large Swimming Pool
• Separate Building for Driver & Guard with Kitchen & Bathroom
• Gas Water Boilers

✨ A truly royal residence offering unmatched luxury, comfort, and exclusivity in the heart of Sheikh Zayed.

📞 For inquiries & private viewing:
📱 +201507607633
Http://wa.me/+201507607633

🎯 إيه الفرق بين المطور الـ A-Class وغيره؟

في السوق العقاري المصري، المطورين بيتقسموا إلى 3 فئات رئيسية: A - B - C Class، وده تصنيف بيوضح قوة كل مطور، مصداقيته، وحجم إنجازاته على أرض الواقع 👇

⸻

🏆 A-Class Developers:
دول الكبار فعلًا في السوق — أصحاب المشروعات اللي بقت علامات معروفة.
عندهم سجل طويل من التسليمات الناجحة، وملاءة مالية قوية جدًا، وبيشتغلوا في مواقع استراتيجية.
كمان بيدققوا في اختيار شركات الإدارة والخدمات علشان يحافظوا على أعلى مستوى من الفخامة والرفاهية للعميل.

أمثلة:

SODIC- ora - emmar misr -al futtaim -hassan allam -palm hills

⸻

💼 B-Class Developers:
مطورين ليهم اسم قوي وسمعة كويسة، لكن مش في نفس حجم الكبار.
عندهم مشروعات ناجحة بالفعل وبعضها تم تسليمه، بيقدموا أسعار تنافسية جدًا وجودة محترمة، وبيقدروا يوازنوا بين التكلفة والقيمة.

🚀 C-Class Developers:
الشركات دي لسه في بدايتها أو بتبني اسمها في السوق.
إمكانياتها المادية محدودة نسبيًا، وأسعارها بتكون أقل من غيرها، لكنها في المقابل ممكن تواجه تحديات في التنفيذ أو التأخير في التسليم.
هي خيار مناسب لو بتدور على سعر منخفض ومستعد تتحمل جزء من المخاطرة.

⸻

💬 لو حابب تعرف أكتر عن تصنيف كل مطور، أو محتار تختار مين الأنسب لميزانيتك واستثمارك — كلمني، وأنا أوضحلك بالتفصيل بخبرتي في السوق العقاري

� لمزيد من المعلومات: 01507607633

Http://wa.me/+201507607633

🏡 Village West – Dorra
Luxury Apartments & Penthouses
⸻
🔹 First Floor Apartment
• BUA: 167 m²
• 3 Bedrooms (1 Master)
• ⁠✨ Fully Finished with Air Conditioners.
💰 Total Price: 9,850,000 EGP
🔸 Down Payment: 5,700,000
🔸 Remaining: 4,600,000

⸻

🔹 Phase 2 – Penthouse for Sale
• BUA: 159 m²
• 3 Bedrooms (1 Master)
💰 Total Price: 9,300,000 EGP
🔸 Down Payment: 5,500,000
🔸 Remaining: 4,300,000

⸻

🔹 Ground Floor Apartment with Private Garden
• BUA: 167 m²
• Garden: 45 m²
• 3 Bedrooms (1 Master)
💰 Total Price: 10,700,000 EGP
🔸 Down Payment: 6,000,000
🔸 Remaining: 4,800,000

⸻

🔹 2nd Floor Apartment – Ready to Move In
• Area: 167 m²
• 3 Bedrooms
• 2 Bathrooms
• Fully Finished + 5 A/C Units
💰 Price: 11,500,000 EGP

⸻

📍Location: Village West, Sheikh Zayed – Developed by Dorra
🌿 Prime Location – Luxury Living – Ready to Move
———————
Apartment for sale in village West Zayed Project

✨ Unit details:
• 1 Master bedroom
• 2 Bedrooms + Dressing room
• Reception area + Terrace
• 2 Bathrooms + Kitchen
• Fully finished with air conditioners – without furniture

📅 Delivery date: From June 30, 2026 to March 30, 2027

💰 Payment plan:
Down payment 4,000,000
Total remaining amount: EGP 7,519,956
———————————-
📞 For more details & visits: 01507607633
Http://wa.me/+201507607633
——————————————

⸻

🏡 ڤيليدچ ويست – درة
شقق و بنتهاوس فاخرة
⸻
🔹 شقة بالدور الأول
• المساحة: 167 م²
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
• ✨ تشطيب كامل بالتكييفات
💰 إجمالي السعر: 9,850,000 جنيه
🔸 مقدم: 5,700,000 جنيه
🔸 المتبقي: 4,600,000 جنيه

⸻

🔹 بنتهاوس – المرحلة الثانية
• المساحة: 159 م²
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
💰 إجمالي السعر: 9,300,000 جنيه
🔸 مقدم: 5,500,000 جنيه
🔸 المتبقي: 4,300,000 جنيه

⸻

🔹 شقة أرضي بحديقة خاصة
• المساحة: 167 م²
• حديقة: 45 م²
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
💰 إجمالي السعر: 10,700,000 جنيه
🔸 مقدم: 6,000,000 جنيه
🔸 المتبقي: 4,800,000 جنيه

⸻

🔹 شقة بالدور الثاني – جاهزة للاستلام
• المساحة: 167 م²
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• تشطيب كامل + 5 تكييفات
💰 السعر: 11,500,000 جنيه

⸻

📍 الموقع: ڤيليدچ ويست – الشيخ زايد
🏗️ من تطوير شركة درة
🌿 موقع مميز – سكن فاخر – جاهز للاستلام

⸻

🏡 شقة للبيع في مشروع Village West زايد

✨ تفاصيل الوحدة:
• غرفة نوم رئيسية
• 2 غرفة نوم + غرفة ملابس
• استقبال واسع + تراس
• 2 حمام + مطبخ
• تشطيب كامل بالتكييفات – بدون عفش

📅 موعد التسليم: من 30 يونيو 2026 إلى 30 مارس 2027

💰 نظام السداد:
• مقدم: 4,000,000 جنيه
• إجمالي المتبقي: 7,519,956 جنيه

⸻

📞 للاستفسار والمعاينات:
01507607633
http://wa.me/+201507607633

⸻

🏡 فيلا فاخرة للبيع في رويال هيلز – الشيخ زايد 🌳

✨ تفاصيل العقار:
• المساحة الكلية: 2000 م²
• مساحة المباني: 1000 م²
• مساحة الجاردن: 1000 م²
• 8 غرف نوم + جناح ضيوف مستقل بالكامل (حمام + مطبخ خاص)
• شقة بالبدروم مخصصة لإعاشة 4 خدم
• تشطيب سوبر لوكس بأعلى جودة
• تكييف كونسيلد وتدفئة مركزية
• 14 نجفة بوهيمي فاخرة
• مطبخان مستوردان من ألمانيا 🇩🇪

فيلا تجمع بين الفخامة والراحة في موقع راقٍ بقلب الشيخ زايد.

📞 لمزيد من التفاصيل أو المعاينة: 01507607633
Http://wa.me/+201507607633
⸻

🏡 Luxury Villa for Sale in Royal Hills – Sheikh Zayed 🌳

✨ Property Details:
• Total Land: 2000 m²
• Built-up Area: 1000 m²
• Garden Area: 1000 m²
• 8 Bedrooms + Independent Guest Suite (with private bathroom & kitchen)
• Basement Apartment for 4 staff
• Super Lux Finishing
• Concealed A/C System & Central Heating
• 14 Bohemian Chandeliers
• Two Imported German Kitchens 🇩🇪

A masterpiece of luxury and comfort in one of Sheikh Zayed’s most prestigious communities.

📞 For more info or viewing: 01507607633
Http://wa.me/+201507607633

� عايز تعيش في زايد الجديدة وسط أفخم تصميم وتشطيب في مصر؟ 🔥
كمبوند NAIA WEST من تطوير Naia Developments ✨
بتصميم عالمي من RMC وتشطيبات فندقية من Alchemy 🏛️

🏡 أنواع الوحدات:
شقق فاخرة – ڤيلات – توين هاوس – تاون هاوس
كلها بتصميم نيو كلاسيك وواجهات فخمة جدًا

🌿 الخدمات:
مدارس دولية 🎓 | نادي اجتماعي 🥂 | مول تجاري 🛍️ | عيادات 🏥 |
ممرات خضراء 🌳 | حمامات سباحة 💦 | أمن وحراسة 24 ساعة

💰 الأسعار تبدأ من:

• الشقق من 11.6 مليون
• الفيلات من 19 مليون�بمقدم 5% فقط وتقسيط لحد 12 سنة 🏡

📈 الموقع: في قلب زايد الجديدة – المنطقة الأسرع نموًا في غرب القاهرة

⏳ الوحدات محدودة جدًا – احجز قبل زيادة الأسعار!

📞 اتصل دلوقتي أو واتساب: 01507607633

Http://wa.me/+201507607633

🔥 Live the New Zayed Luxury Experience! 🔥
NAIA WEST by Naia Developments ✨
Architectural design by RMC & finishing by Alchemy 🏛️

🏡 Units:
Luxury Apartments – Villas – Twin Houses – Town Houses
Elegant New Classical designs with premium finishes

🌿 Amenities:
International School 🎓 | Clubhouse 🥂 | Mall 🛍️ | Clinics 🏥 |
Green Walkways 🌳 | Swimming Pools 💦 | 24/7 Security

💰 Prices starting from:

• Apartments: EGP 11.6M
• Villas: EGP 19M�Only 5% down payment & up to 12 years installment 🏡

📈 Prime Location: In the heart of New Zayed – the fastest-growing area in West Cairo

⏳ Limited Units Available! Secure yours before prices rise!

📞 Call or WhatsApp: 01507607633

Http://wa.me/+201507607633

� فيلا للبيع في ماونتن فيو أكتوبر بارك ✨
فرصتك تعيش في واحدة من أرقى كمبوندات أكتوبر!

📐 المساحة: 228 م
🌳 حديقة خاصة: 90 م
🏊‍♂️ يوجد حمام سباحة خاص
🛏️ 3 غرف نوم
🛁 3 حمامات
🍽️ بالمطبخ – أول سكن بالكامل

موقع مميز داخل الكمبوند – تشطيب راقي وجاهزة للسكن فورًا 🔑
💰 السعر: 15,000,000 جنيه

📞 للاستفسار والتفاصيل: 01507607633
Http://wa.me/+201507607633
———————————-

🏡 Villa for Sale in Mountain View October Park ✨
Live the luxury lifestyle in one of the most prestigious compounds in October!

📐 Built-up Area: 228 sqm
🌳 Private Garden: 90 sqm
🏊‍♂️ Private Swimming Pool
🛏️ 3 Bedrooms
🛁 3 Bathrooms
🍽️ Fully equipped kitchen – First use

Prime location inside the compound – high-end finishing and ready to move in! 🔑
💰 Price: 15,000,000 EGP

📞 For more details, contact: 01507607633