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📐 1.379 m² – amplio, plano y con excelente ubicación
📏 Frente: 28,49 m
💲 Precio: $220.000
🛣️ Ubicación estratégica:

A 300 metros de la Ruta Viva (acceso inmediato hacia Quito y Valles).
A solo 50 m de Quinta Villarústica
A 13km del Aeropuerto Mariscal Sucre (12–14 min aprox.).

✔ Zona residencial de alta proyección
✔ Acceso por pasaje privado
✔ Entorno natural y tranquilo

🏗️ Uso de Suelo – PUGS Quito

Uso: Residencial
Clasificación: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2)
Ocupación: Aislada
COS PB: 50%
COS Total: 100%
Pisos permitidos: 2
Retiros:

Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m

Zona de crecimiento residencial con excelente plusvalía.

📞 Contacto: 099 274 9026

Ubicacion:
https://maps.app.goo.gl/WssqQaNhGS74GKdYA

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