Canguro Servicios Inmobiliarios

🏡 Cálido Departamento en Venta – La Unión Nacional | Junto a El Pinar
✨ Excelente ubicación | Edificio con ascensor | Ambientes cómodos y funcionales
💰 $94.000
📐 110 m²
🏗️ 16 años

Ubicado en el sector de La Unión Nacional, junto a El Pinar y a pocos minutos del Centro Comercial El Bosque, este departamento ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación y tranquilidad.

Se encuentra dentro de una cuchara privada, a solo 3 cuadras de la Av. Occidental, en un entorno residencial seguro y con excelente conectividad hacia distintos puntos de Quito. Ideal para familias que buscan espacios cómodos y prácticos para el día a día.

🏡 Características Generales

✔️ 3 dormitorios
✔️ 2 baños completos
✔️ 1 estacionamiento
✔️ 1 bodega
✔️ Edificio con ascensor

✨ Área social
Sala y comedor acogedores
Buena iluminación natural
Distribución funcional y cómoda

🍽️ Cocina y servicios
Cocina práctica con extractor de olores
Área de lavandería junto a la cocina
Sistema de agua caliente con calefón

🛏️ Área privada
Dormitorio principal con baño privado y clóset
Dormitorios cómodos y bien iluminados
Excelente entrada de sol de la tarde en todos los dormitorios
Ambientes pensados para confort y privacidad

🔒 Seguridad y entorno

✔️ Sector residencial tranquilo
✔️ Caseta de guardia
✔️ Fácil acceso vehicular y transporte público

📍 Ubicación estratégica
Dentro de cuchara privada
A 3 cuadras de la Av. Occidental
Junto a El Pinar
A 3 minutos del Centro Comercial El Bosque
Cerca de supermercados, comercios y servicios

💡 Una excelente oportunidad para vivir en un sector residencial bien ubicado, seguro y con fácil acceso a todo.

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✨ Departamento Dúplex en Venta – Urbanización El Condado (2da etapa)
🏡 Amplios espacios, terraza privada y vistas abiertas
📐 228 m² totales | 170 m² habitables +27m2 terraza y balcones
💰 USD $145.000

Ubicado en una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras del noroccidente de Quito, este dúplex ofrece una distribución funcional en 3 niveles, excelente iluminación natural y ambientes ideales para disfrutar en familia.

🏡 Distribución y Características

🔹 Área social – Primera planta

- Sala y comedor amplios, integrados y rodeados de ventanales
- Iluminación natural durante todo el día
- Acceso a balcón con vista verde y urbana
- Sala de lectura / home office / área de entretenimiento
- Baño social
- Bodega interna bajo gradas

🔹 Cocina y servicios

- Cocina funcional con mesones de granito
- Extractor de olores
- Buena ventilación y conexión con el área social

🔹 Área privada – Segunda planta

- 3 dormitorios con acabados en estuco veneciano
- Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado
- Dormitorio secundario con balcón
- Tercer dormitorio con vista despejada
- Baño completo compartido
- Sala de estar o zona de descanso

🔹 Nivel superior y exteriores

- Terraza cubierta con pérgola y área BBQ
- Barandales de vidrio templado
- Vista panorámica privilegiada
- Área de máquinas
- 2 balcones que amplían la sensación de espacio

Complementos
🚗 2 estacionamientos cubiertos (25,13 m²)
1 bodega independiente

🌳 Urbanización El Condado
✔️ Guardianía 24/7
✔️ Accesos controlados (3 ingresos, 2 exclusivos residentes)
✔️ Áreas verdes, bosque y senderos
✔️ Parques con canchas: fútbol, tenis, vóley, básquet y skate
✔️ Minimarkets y centro comercial
✔️ Farmacias, restaurantes, panadería, peluquerías
✔️ Clínica, gimnasio e iglesias

💡 Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y calidad de vida en un solo lugar.

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✨ Departamento Amoblado en Arriendo – Sector Whymper / La Paz
💰 $800 mensuales (incluye alícuota)

Vive en una de las zonas más exclusivas y estratégicas del centro norte de Quito. Este departamento destaca por su comodidad, iluminación natural y excelente ubicación.

📍 Excelente Ubicación:
Whymper y Paul Rivet (entre Av. 6 de Diciembre y Av. González Suárez)
A pocos minutos de embajadas como Argentina, Uruguay, España y Reino Unido, además de contar con acceso cercano a transporte público, farmacias y restaurantes de alto nivel.

🏡 Características del Departamento (80 m²)

✔️ Sala – comedor con excelente iluminación
✔️ Cocina americana equipada (plancha a gas, horno y extractor)
✔️ Balcón con agradable vista
✔️ Cuarto de máquinas con lavadora y secadora
✔️ Dormitorio máster con baño privado y amplios closets
✔️ Dormitorio #2 con litera moderna y closet
✔️ Baño social completo
✔️ 2 parqueaderos
✔️ 1 bodega

🏢 El Edificio ofrece:

✔️ Guardianía 24/7
✔️ Salón comunal
✔️ Área de BBQ
✔️ Alícuota incluida en el valor

💡 Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan ubicación, confort y practicidad.

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