Luxury Properties

✨ EN VENTA: Espectacular Departamento de 177 m² Totales en Cumbayá – Sector Site Center ✨
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, amplitud y confort en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá. Este departamento destaca no solo por su diseño moderno, sino por sus generosos espacios y una terraza ideal para disfrutar del clima del valle.

📐 Distribución y Espacios:

154 m² de área habitable con excelente iluminación natural.

23 m² de amplio balcón-terraza, perfecto para salas de exterior o un comedor al aire libre.

3 Dormitorios independientes, cada uno con su propio baño privado (máxima privacidad).

Amplia sala y comedor integrados a una cocina abierta con desayunador.

Baño social y área de lavandería independiente.

Incluye 2 parqueaderos y 1 bodega.

🏢 Amenities Estilo Club-House:
Seguridad presencial 24/7 • Piscina • Gimnasio equipado • Sala de Cine privada • Área de BBQ • Área de juegos infantiles.

💵 Inversión: $323,000 USD
📉 Condominio: $289 USD

📲 Propiedades con este metraje y terraza no duran mucho en el mercado. ¡Contáctanos hoy para agendar tu visita!

✨ ¡EL HOGAR DE TUS SUEÑOS EN CUMBAYÁ! ✨ ¿Buscas confort, exclusividad y la mejor ubicación? Este espectacular departamento en el sector Site Center lo tiene absolutamente todo.

Disponible tanto para VENTA como para RENTA AMOBLADO. ¡Listo para mudarte! 🧳🏡

Lo que te va a enamorar de este departamento:
🛋️ Amplitud total: Gran sala y comedor con acabados modernos.
🍳 Cocina abierta: Estilo americano con un cómodo desayunador.
🛏️ 3 Dormitorios: ¡Cada uno con su propio baño privado! (Privacidad total).
🌅 Terraza/Balcón amplio: El espacio perfecto para tu café de las mañanas o una copa de vino al atardecer.
🚗 Comodidades: 2 parqueaderos, bodega, baño social y área de lavandería.

Vivir aquí es como vivir en un club privado 🌟
El edificio cuenta con seguridad presencial 24/7 y amenities de primer nivel:
🏊‍♂️ Piscina
🏋️‍♂️ Gimnasio equipado
🎬 Cine privado
🥩 Área de BBQ
🧸 Área de juegos para niños

💰 VALORES:
VENTA: u$s 325.000

RENTA AMOBLADO: u$s 2.400 (¡Incluye la alícuota de $289! y el precio es NEGOCIABLE).

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🌟 ¡DEPARTAMENTO AMOBLADO DE LUJO EN RENTA - CUMBAYÁ! 🌟
¿Te imaginas vivir con comodidad, estilo resort y en la ubicación más privilegiada de Cumbayá? 🏡✨ Este hermoso departamento completamente amoblado está listo para que te mudes solo con tus maletas a partir del 1 de julio.

📍 Ubicación estratégica: A solo 1 minuto de la USFQ, rodeado de centros comerciales, los mejores restaurantes, cafeterías y con fácil acceso a Quito.

✨ El Departamento (Segundo piso):

📐 108 m² totales (98 m² cubiertos + 10 m² de terraza acogedora)

🛏️ 2 amplios dormitorios (¡cada uno con su propio clóset y baño privado!)

🚽 1 medio baño social

🛋️ Diseño moderno con sala y comedor integrados

🍳 Cocina americana con área de máquinas

🚗 1 parqueadero privado

⏳ 8 años de antigüedad (excelente estado)

🌴 Amenities Tipo Resort (El edificio lo tiene TODO):

🏊 Piscina, hidromasaje polar, sauna y turco

🏋️ Gimnasio full equipado & Cancha de squash

🎬 Cine privado & Sala de juegos

🥩 Área BBQ & Sala Tepanyaki

👶 Zona infantil

🛡️ Seguridad presencial 24/7 & Parqueadero de visitas

💵 Información Financiera:

Renta Amoblado: $1,350

Alícuota: $250

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