7 Hub Realtors

🚨 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES – CALDERÓN 🚨

📍 Sector Plaza Vancouver – Calderón
(Rocafuerte y Cacha)

📐 Terreno: 2.500 m²
📏 Frente: 50,83 m
🏗️ Zonificación: Suelo Urbano Consolidado – RUM-3

Excelente terreno estratégicamente ubicado, ideal para conjunto habitacional o proyecto residencial de alta rotación, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Calderón.

🔹 Normativa favorable:
•⁠ ⁠Hasta 3 pisos
•⁠ ⁠COS PB: 50%
•⁠ ⁠COS Total: 150%
➡️ Máximo aprovechamiento del suelo y alta rentabilidad del proyecto.

📍 Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de Plaza Coral Calderón, con acceso inmediato a:
✔ Plazas comerciales
✔ Colegios
✔ Hospital
✔ Centros deportivos
✔ Transporte público

✨ Ventajas clave del terreno:
✅ Amplio frente (ideal para diseño y visibilidad del proyecto)
✅ Servicios básicos disponibles
✅ Entorno urbano consolidado
✅ Alta plusvalía y demanda comprobada

🔑 Producto ideal para promotores e inversionistas que buscan rentabilidad, rotación rápida y valorización asegurada.