Cool reality

STYLOVÝ PODKROVNÍ BYT 3+KK S TERASOU A LOFTOVÝM SPANÍM

Ústí nad Orlicí – Královéhradecká

Existují byty, které nabídnou jen obyčejné bydlení…
a potom jsou byty, které mají atmosféru.

Právě jeden takový vám nyní nabízíme v Ústí nad Orlicí, v ulici Královéhradecká.

Atypický podkrovní byt o podlahové ploše cca 77 m² prošel kompletní rekonstrukcí a dnes nabízí stylové, vzdušné a velmi příjemné bydlení v moderním loftovém duchu.

Dispozice vedená jako 3+kk je aktuálně upravena do otevřeného 2+kk s nádherným obytným prostorem, dominantními přiznanými trámy a designově řešeným vyvýšeným spaním o velikosti cca 6 m², které dodává celému bytu jedinečný charakter.

Celý interiér působí mimořádně vzdušně díky vysokým stropům, velkým střešním oknům a množství přirozeného světla. Byt zaujme každého, kdo hledá něco výjimečného a nechce bydlet v běžném „tuctovém“ bytě.

Součástí bytu je také krásná terasa o velikosti cca 14,4 m², která nabízí příjemné soukromí pro ranní kávu, večerní posezení i relax po náročném dni.

Velkým benefitem je uzavřený soukromý dvůr s pohodlným parkováním a elektrickou bránou na dálkové ovládání, díky které zde najdete komfort, bezpečí i dostatek soukromí.

O příjemnou teplotu v bytě během celého roku se stará klimatizační jednotka s funkcí chlazení i vytápění. Další výhodou je ústřední elektrické vytápění, které zajišťuje komfortní bydlení i v zimních měsících.

Hlavní výhody bytu:

✨ kompletní rekonstrukce
✨ atypický loftový charakter
✨ terasa 14,4 m²
✨ vyvýšené spaní cca 6 m²
✨ klimatizace s funkcí chlazení i vytápění
✨ ústřední elektrické vytápění
✨ soukromý uzavřený dvůr
✨ elektrická brána na dálkové ovládání
✨ pohodlné parkování
✨ vzdušný otevřený prostor
✨ přiznané dřevěné trámy

Byt se nachází v udržovaném a velmi dobře působícím domě a díky své atmosféře osloví především ty, kteří hledají stylové bydlení s charakterem a jedinečnou atmosférou.

✨ Naše realitní kancelář uveřejňuje skutečné fotografie a ukazuje reálný stav nemovitostí bez zbytečných příkras.

📞 Přijeďte se podívat osobně.
Některé byty se totiž nedají popsat… ty se musí zažít.

Cena: 4 890 000 Kč

PRODÁNO...... Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 144 m², nacházející se v obci Sruby, v klidné lokalitě nedaleko Chocně a Ústí nad Orlicí.
Dům je ideální pro rodinné bydlení a díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru i komfortu.

Součástí domu je velká garáž pro dvě auta, která umožňuje pohodlné parkování přímo v objektu.
Za domem se nachází samostatně stojící stavba, kterou lze využít jako sklad, kanceláře nebo zázemí pro podnikání.
Celková plocha pozemku činí 1 461 m², což zaručuje dostatek soukromí i prostoru pro další úpravy.

Dům je cihlové konstrukce, ve stavu před rekonstrukcí, a nabízí výbornou příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.
K dispozici je obecní kanalizace, vlastní studna a topení kotlem na tuhá paliva.

Nemovitost se nachází v tiché části obce, s výbornou dostupností – Choceň je vzdálena jen několik minut jízdy, Ústí nad Orlicí cca 10 minut a Vysoké Mýto necelou čtvrthodinu.
Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení, velké garáže a prostoru pro podnikání.

Nabízíme k prodeji navazující stavební a lesní pozemek o celkové výměře 2 724 m² na okraji Vamberka, přímo u hlavní komunikace směrem na Žamberk.
Stavební část (934 m²) je vhodná pro komerční výstavbu s možností bydlení. Součástí je také lesní pozemek (1 790 m²) zajišťující soukromí a další investiční potenciál.
Výborná dostupnost, přímý sjezd z asfaltové silnice, dobrá viditelnost a široké možnosti využití.
💰 Cena za celek: 1 900 000 Kč