Reality NEXI

🏗️ Poslanecká sněmovna schválila novelu stavebního zákona, která má zrychlit povolování staveb z let na měsíce a omezit zdlouhavé obíhání úřadů.

Novela počítá se vznikem jednotné státní stavební správy, rozšířením zrychleného řízení také na bytové domy a s větší rolí obcí při rozhodování o územním rozvoji. Zjednodušit by se měly rovněž kolaudace a odvolací řízení. 🏘️

Změny by mohly pomoci rozhýbat výstavbu nových bytů, důležité ale bude, jak bude celý systém fungovat v praxi. Novela nyní míří do Senátu.

💬 Myslíte si, že nová pravidla skutečně urychlí výstavbu a pomohou zvýšit dostupnost bydlení?

Zdroj: Seznam zprávy

🏢 Coworking v Empirii na Pankráci

Hledáte flexibilní pracovní zázemí v reprezentativní lokalitě? Nabízíme moderní coworkingový prostor v budově Empiria na Pankráci. ✨

K dispozici je rychlé Wi-Fi, recepce, administrativní zázemí, tiskárny i možnost volby mezi otevřeným prostorem a sdílenou kanceláří. Výhodou je také snadná dostupnost, obchodní centrum naproti a park v bezprostředním okolí.

Rádi vám prostor osobně představíme.

Nájem, Komerční - Kancelář, Praha Připojte se ke komunitě aktivních profesionálů v moderním coworkingovém prostoru v jedné z nejznámějších administrativních budov v Praze – v Empirii na Pankráci. Ať už hledáte stálé místo k práci…

🌿 Zahrádkářské kolonie dříve nabízely dostupný únik z paneláků i možnost vypěstovat si vlastní ovoce a zeleninu. Dnes je ale situace jiná. Zahrádek je málo, na pronájem se často čeká dlouhé roky a ceny některých pozemků se vyšplhaly až do milionů korun. 🏡

Proměňuje se také způsob jejich využití. Místo pěstování slouží stále častěji k odpočinku, rekreaci a setkávání se sousedy.

Nejde přitom jen o místo pro relaxaci. Zahrádkářské osady tvoří důležitou součást městské zeleně a podporují komunitní život. Některým z nich však kvůli nové výstavbě hrozí zánik.

💬 Měla by města zahrádkářské kolonie chránit, nebo jejich pozemky využít pro novou výstavbu?

Zdroj: Seznam zprávy

🏡 Odhad ceny nemovitosti zdarma

Zajímá vás, jakou má vaše nemovitost aktuální tržní hodnotu? Stačí vyplnit několik údajů a odhad ceny získáte online během pár vteřin zdarma. ✨

Výpočet vychází z reálných cen podobných nemovitostí ve vašem okolí, takže získáte lepší představu o možné prodejní ceně. Správně určená cena pomáhá předejít chybám, které mohou prodej zbytečně prodloužit.

Více informací najdete tady:

Odhad ceny nemovitosti ZDARMA Na pár kliknutí zjistíte, jakou cenu má vaše nemovitost.

🏡 Během června zvýšilo hypoteční sazby hned šest bank a výhodné nabídky pod pětiprocentní hranicí z trhu postupně mizí. 📈 U Partners Banky se například sazby u tříleté a pětileté fixace zvýšily na 5,69 %.

Pro zájemce o vlastní bydlení to znamená vyšší měsíční splátky a potřebu ještě pečlivěji plánovat financování. Rozdíly mezi jednotlivými bankami však stále existují, a správné porovnání nabídek tak může ušetřit nemalé peníze. 💰

🔑 Plánujete v nejbližší době koupi nemovitosti, nebo raději čekáte na příznivější podmínky?

Zdroj: Swiss Life

🏡 Ceny nemovitostí porostou i nadále. Vyplatí se čekat?

Podle aktuální prognózy České národní banky by ceny bytů, domů a pozemků měly letos vzrůst přibližně o 7,9 % a v příštím roce o dalších 6 %. Tempo zdražování má postupně zpomalovat, k dlouhodobému průměru se však podle ČNB vrátí až ve druhé polovině roku 2027.

Za růstem stojí především nedostatečná výstavba, omezená nabídka nemovitostí a pokračující zájem investorů. Pro kupující to znamená, že odkládání nákupu nemusí automaticky přinést výhodnější cenu. 📈

Každá situace je ale individuální. Před rozhodnutím je důležité zvážit lokalitu, způsob financování i dlouhodobý plán.

👉 Myslíte si, že budou ceny nemovitostí dál růst, nebo očekáváte ochlazení trhu?

Zdroj: Novinky

Přemýšlíte o prodeji bytu či domu a váháte, zda je léto ten pravý čas? Často se říká, že prázdniny realitní trh zpomalují, ale opak je pravdou. Slunečné dny a příjemné počasí nabízejí jedinečnou příležitost představit vaši nemovitost v nejlepším světle. Navíc oslovíte kupující, kteří mají jasný plán a chtějí mít nové bydlení vyřešené ještě před podzimem. Zjistěte, proč byste s prodejem neměli čekat.

Pokračování článku najdete na našem webu:

Nečekejte s prodejem na podzim a využijte letní slunce ve svůj prospěch Zvažujete prodej bytu nebo domu a říkáte si, jestli není lepší počkat až na podzim? Letní trh se během prázdnin může mírně zpomalit, rozhodně se však nezastaví. Slunce a dlouhé dny pomohou ukázat váš domov v tom nejlepším světle. Navíc můžete oslovit vážné zájemce, k...

🏠 Češi vědí, že jejich domy potřebují rekonstrukci. Přesto ji často odkládají.

Důvodem jsou především obavy z vysokých nákladů, překročení rozpočtu, dlouhých termínů a nespolehlivých řemeslníků. Realita jim bohužel často dává za pravdu – polovina rekonstrukcí se protáhne a téměř 45 % majitelů nakonec zaplatí více, než původně plánovali. 🔨💰

Správně provedená rekonstrukce ale může výrazně snížit náklady na vytápění, v některých případech až o dvě třetiny, a zároveň zvýšit hodnotu nemovitosti. Pomoci mohou také dotační programy a vhodně nastavené financování. 📉🌱

Klíčem je kvalitní příprava, realistický rozpočet, prověření dodavatelé a dobře nastavené smlouvy.

👉 Odkládáte rekonstrukci, nebo už ji máte úspěšně za sebou?

Zdroj: Seznam zprávy