TATA Developments

‼️HOTOVÝ VYBAVENÝ APARTMÁN NA KYPRU‼️

Apartmán 1+1 s vlastní střešní terasou v lokalitě Edermit - Severní Kypr

- Výhled na moře a hory
- Resort se nachází v oblasti Edremit, 1 km od more
- Uzavřený areál s kamerovým systémem
- Velký bazén s lehátky
- Kavárna
- Těločvična v areálu
   
Do nejbližší školy 3 minuty autem, na univerzitu - 5 minut.
Veškerá městská infrastruktura 5-10 minut od resortu.
    
Plocha bytu je 52 m2 + střešní terasa 40 m2.
Vstupní hala, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, 1 ložnice a koupelna.

Tento byt je vhodný k trvalému bydlení i na pronájem. Je hotový a připravený k nastěhování. Hlavní sezóna začíná už za týden, tento apartmán Vám začne vydělávat již letos.

Cena:
115.000£ bez nábytku, 125.000£ s nábytkem
   
Náklady na převod vlastnictví: 5% DPH + 12% převod vlastnictví + cca 2.000£ služby
právníka.

Celým provede Vás samozřejmě provedeme a vše vysvětlíme. Napište nám zprávu a my se Vám obratem ozveme.

Pokud uvažujete nad koupi zahraniční nemovitosti, měli byste vědět o nákladech, s tím spojených.
Zdanění nemovitostí v Bulharsku

Kromě kupní ceny za nemovitost, kupujícímu vzniká při koupi nemovitosti v Bulharsku také další kupní náklady, aby mohl být uskutečněn a uzavřen nákup nemovitosti:
- Daň z převodu nemovitosti v rozmezí od 2,5 do 3,0 % z kupní ceny bez DPH. O výši daně z převodu nemovitosti rozhodují obecní úřady. Nabytý majetek se registruje u finančního úřadu do dvou měsíců od data notářského převodu, při registraci se přikládá daňový odhad nemovitosti;
- Zápis do Katastru nemovitostí: 0,1% z kupní ceny;
- Roční daň z nemovitosti kolem 0,1 % z kupní ceny nemovitosti. Finanční úřad může daň z nemovitosti vyměřit na základě daňového ocenění provedeným daňovým odhadcem.
- Poplatek za odvoz odpadu kolem 0,15% z kupní ceny nemovitosti. O výši daně z nemovitosti a poplatku za odvoz odpadu rozhodují obecní úřady (poplatek je většinou součástí servisního poplatku)
- Servisní poplatek za společně prostory - od 2 do 18€ za m2, v závislosti na konkrétním resortu a dostupné infrastruktuře. Hradí se jednou ročně, většinou do konce roku na ten další rok.

Dá se říct, že Bulharsko má nejnižší poplatky, spojené s nákupem nemovitosti pro cizince v EU. Při koupi se nehradí DPH a poplatek za převod vlastnictví je též jeden z nejnižších v Evropě.

S radostí odpovíme na jakékoliv dotazy, týkající se nákupu nemovitosti v zahraničí, specialisté TATA Development jsou tu pro Vás.

“CASA DEL MARE“ přináší nový, luxusní pohled na život v jedné z nejlukrativnějších lokalit Severního Kypru - Esentepe. Resort se nachází 20 minut od centra Kyrenie, 30 minut od İskele, 40 minut od Famagusty, 40 minut od letiště Ercan a 80 minut od letiště Larnaca.

Tento projekt se pyšní svou polohou přímo u pobřeží a úchvatnou moderní architekturou.
K dispozici jsou následující apartmány:
▫️ Studia se zahradou nebo střešní terasou
▫️ 1+1, Penthouse Loft 1+1, 1+1 Loft se zahradou
▫️ Penthouse Loft 2+1, Loft 2+1
▫️ 3+1 nebo 3+1 mezonet
▫️ Luxusní vily 4+1

Pera Beach Club se bude nacházet přímo u privatni pláže tohoto nádherného resortu, kde můžete sledovat západy slunce. Nebude chybět ani restaurace na plazi s výborným jídlem, 2 bazény (včetně vyhřívaného), fitness a wellness, bar.
Před každou budovou se bude nacházet soukromý bazén s výhledem na moře, dále 5 společných bazénů, tenisový kurt, dětské hřiště, sportovní zónu a spoustu zeleně.

Termín dokončení projektu - červen 2026.

Ceny od 169.000£🔥🔥🔥

Apartmány se prodávají velmi rychle, objednejte se na on-line prohlídku ještě dnes!

Dnes Vám představíme jeden z nejluxusnějších projektů na Kypru, v lokalitě Kato Polemida, pouhých 15 minut od centra Limassolu a 40 minut na letiště Larnaca.

Tento resort má následující výhody:
💠 Dechberoucí panoramatický výhled na moře
💠 Nachází se v blízkosti jedné z nejlepších soukromých škol “The Heritage”
💠 Jedinečný uzavřený areál s bohatou infrastrukturou
💠 Tělocvična a bazén
💠 Moderní design, prvotřídní povrchové úpravy v autorském stylu
💠 Nábytek, domácí spotřebiče a interiérové předměty nejsou zahrnuty v ceně nemovitosti

Konec stavby - červenec 2025

💶Ceny od 531.000€

Platební podmínky:
Rezervační poplatek 10.000€
30% akontace při podpisu kupní smlouvy.
Zbytek na splátky bez navýšení do konce stavby (15% každé 3 měsíce).

💻 Více informací vám poskytneme během on-line konzultace nebo u virtuální prohlídky.