Investory

Smlouva na dobu určitou, proč je základ každého pronájmu 🏠📋
‎
Víš, proč zkušení pronajímatelé nedávají smlouvy na neurčito? ..protože skončit takový nájem je opruz.
‎
Doporučení je jednoduché, 1 rok, řetězení ✅
Dostatek jistoty pro slušného nájemníka, dostatek kontroly pro tebe jako majitele. 🔑
‎
Pro další informace o investování do realit, nás sledujte 🔥

Máte investiční byt? Tohle vás možná naštve (ale ve finále ušetří statisíce). 😶
‎
V novém díle podcastu jsme šli rovnou na věc. Žádná omáčka, jen tvrdá praxe v režimu minutového rande. Hned v prvních vteřinách odhalujeme věci, o kterých se nahlas moc nemluví.
‎
Zjistíte například:
Proč banky záměrně podstřelují odhady nemovitostí?
Novou „zbraň“ na neplatiče
Proč je naprostá šílenost kupovat do nájemního bytu pračku'
'Skrytou past u kaucí
‎
Pusťte si to, začínáme zostra hned od první vteřiny! 🔥
🎧 Celou epizodu si poslechněte tady:
https://www.youtube.com/watch?v=X47AyWaxYLg&t=7s
‎ ‎
👉🏻 Schválně, dejte nám vědět do komentářů: Pronajímáte byty plně vybavené, nebo úplně prázdné?

🏠 Proč váš makléř možná nehraje za váš tým?
Většina prodejců si myslí, že makléř udělá maximum pro nejvyšší cenu...realita je ale často úplně jiná.
Pro makléře je totiž prioritou PRODAT, nikoliv prodávat věčně.
Tady je důvod, proč vás možná tlačí k nižší ceně:
❌ Pokud nemovitost zlevníte o 200 000 Kč, makléř přijde o pár tisíc na provizi, ale ušetří desítky hodin času na prohlídkách.
❌ Strach z "ležáku": Čím déle je byt na trhu, tím horší je vyjednávací pozice
❌ Efektivita: Raději uzavře obchod hned a jde na další zakázku
Závěr? Dobrý makléř se pozná podle toho, že dokáže obhájit reálnou hodnotu a nenechá vás prodat pod cenou jen proto, aby si uvolnil ruce. 🔥