SNARK reality

🏡Střední Čechy jsou realitní motor Česka. Praha ztrácí dech

✅Podle nejnovějších údajů Českého statistického úřadu bylo v roce 2025 ve Středočeském kraji zahájeno 5572 bytů a dokončeno 6348 bytů. Praha sice zahájila 7380 bytů, dokončila však 5303 jednotek.

✅Tento rozdíl ukazuje odlišný charakter výstavby. Zatímco v hlavním městě převažují rozsáhlé developerské projekty s delší dobou realizace, ve Středočeském kraji dominují menší rezidenční projekty, které se dostávají na trh rychleji.

✅Kupující dnes hledají především rovnováhu mezi cenou, dostupností a kvalitou života. Právě Středočeský kraj nabízí možnost pořídit moderní bydlení s výborným spojením do Prahy za výrazně příznivější cenu, což je hlavní důvod dlouhodobě rostoucí poptávky

✅Nejvíce nových bytů vzniká v lokalitách vzdálených přibližně 45 až 60 minut od centra hlavního města.

✅Významným faktorem, který přesouvá poptávku za hranice hlavního města, zůstává cenová dostupnost.

✅Průměrná cena novostavby v Praze přesahuje 178 000 Kč za metr čtvereční. Ve Středočeském kraji se ceny podle lokality pohybují mezi 70 000 až 125 000 Kč za metr čtvereční.

Zdroj: hypoindex.cz

🏡Stavební zákon míří do finále. Poslanci k němu poslali přes stovku změn

✅Sněmovna ve čtvrtek propustila do třetího čtení novelu stavebního zákona od zástupců vládní koalice. Má především zrychlit a zjednodušit povolování staveb. Poslanci k ní ve druhém čtení předložili asi 130 samostatných pozměňovacích návrhů. Druhé čtení začalo ve středu 27. května a trvalo téměř 13 hodin. Nad všemi pozměňovacími návrhy ještě musí zasednout hospodářský výbor, aby je posoudil. Pak bude moci následovat závěrečné schvalování.

✅Ukončením druhého čtení skončilo dnešní jednání Sněmovny i mimořádná schůze, kterou kvůli němu svolala vládní koalice. Předchozí projednávání provázely rozsáhlé projevy, za něž si opozice vysloužila obvinění z obstrukcí. Poslanci se opět sejdou na další řádné schůzi v úterý 23. června.

✅Projednávaná novela kromě jiného prohlašuje velké bytové stavby za veřejný zájem. Počítá se zřízením centralizované státní stavební správy místo dnešních stavebních úřadů u měst a obcí. Opozice předlohu kritizuje. Obává se kolapsu stavebního řízení a poukazuje na problémy s ochotou úředníků přejít pod nově zřízený státní úřad. Krajským městům má umožnit vydat své vlastní stavební předpisy. Nyní je může vydávat jen Praha, Brno a Ostrava

Zdroj a celý článek na: e15.cz