FIREA.CZ

Nemovitosti - každý něco vlastní nebo bude. Víte jak s nimi nakládat? | Reality.iDNES.cz Nemovitosti - každý něco vlastní nebo bude. Víte jak s nimi nakládat? 2018-05-31 07:00:00 | Komerční sdělení Nedílnou součástí našeho života je vlastnictví nemovitého majetku - byty, domy, pozemky, rekreační objekty. Je to jedna z nejhodnotnějších komodit v našem životě, al...

Já to říkám pořád, že tady je velký potenciál!!!
S investicechtivými rád proberu možnosti... 😉
Krásný den! MC

Ostrava přitahuje investory - je na 6. místě mezi středně velkými městy v žebříčku Finacnial Times v kategorii „Top 10 fDi’s European Cities and Regions of the Future 2018/19 – fDi strategy“. Britská odborná publikace fDi Magazine (Financial Times) zveřejnila tyto žebříčky nejslibnějších měst a regionů budoucnosti 2018/2019. :)

Realitní zákon - už se to konečně blíží (snad).
Přes dvacet let čeká realitní trh na zákon, který by zavedl pravidla pro prodej a pronájem nemovitostí.
V průzkumu Ministerstva pro místní rozvoj uvedlo 60 procent dotázaných, že nemá důvěru v realitní zprostředkovatele. Bohužel rozlišit odpovědné a kompetentní realitní kanceláře a makléře od podvodných není jednoduché.
Mnohé prodávající i kupující vedla nedůvěra v posledních letech k prodeji „bez realitky“. Vyhnuli se sice poplatkům pro makléře, ale bezpečnost celé transakce rozhodně nezvýšili. Dva laici uzavírali mezi sebou smlouvy podle vzoru staženého z internetu, bez jakýchkoliv znalostí a praktických zkušeností – a přitom šlo o miliony.
Český realitní trh tedy pravidla potřebuje. Řada realitních kanceláří po zákonu volá už dlouhé roky, protože stávající chaos a džungle poškozuje pověst všech realitních makléřů, včetně zkušených specialistů.
Klíčovou roli hraje změna živnosti z volné na živnost vázanou. Makléřem se podle nové normy bude moci stát jen ten, kdo má vysokoškolské právnické nebo ekonomické vzdělání, nebo dostatečně dlouhou praxi. Seznam všech makléřů povede Ministerstvo pro místní rozvoj, které bude také vydávat osvědčení o odborné způsobilosti.
Podmínkou realitního podnikání bude také profesní pojištění proti škodám způsobeným činností realitního makléře.
Ministerstvo pro místní rozvoj aktuálně naslouchá klíčovým zástupcům profese, kteří formulovali svoje připomínky. Návrh zákona je veden motivací chránit spotřebitele, tedy prodávajícího a kupujícího. Připomínky pak směřují zejména k tomu, aby byl v některých případech konkrétnější, pokud jde o bezpečnost realitních transakcí, a navíc vytvářel dobré podmínky k dalšímu zlepšování kvality služeb.
Podtrženo a sečteno: Ministerstvo pro místní rozvoj přišlo s návrhem nepochybně prospěšného zákona. Teď zbývá doufat, že se ho v připomínkovém řízení podaří doladit a že pak někde nespadne pod stůl, projde bez zásadní újmy pozměňovacími návrhy v Poslanecké sněmovně a skutečně se dostane až k podpisu prezidentovi. Čekáme na něj už příliš dlouho.