Gerardo Ubau Rent A House

A estrenar | Residencia contemporánea de lujo en Escazú
Codigo:26-175

Una verdadera joya arquitectónica, diseñada para quienes buscan exclusividad, ubicación y un estilo de vida al más alto nivel. Ubicada en el corazón de Escazú, a pocos pasos de la zona rosa comercial y del casco histórico, esta propiedad redefine el concepto de lujo moderno.

Más de 1.000 m² de lote y construcción, con acabados de primera clase y un diseño de vanguardia que destaca por sus espacios a doble altura, iluminación arquitectónica y materiales premium.

La residencia ofrece:
✨ 5 habitaciones en suite
✨ Cocina gourmet equipada con tecnología de punta
✨ Área social espectacular integrada al exterior
✨ Piscina de diseño arquitectónico, con bar sumergido y whirlpool bath atemperado
✨ Todo el mobiliario y equipamiento de lujo incluidos, cuidadosamente seleccionados

Cuenta además con:
🔒 Sistema avanzado de seguridad y muro perimetral de 5 metros
❄️ Doble sistema de aire acondicionado (central y por habitación)
🔥 Chimenea de diseño contemporáneo
🏋️ Gimnasio privado
🚗 Parqueo para 6 vehículos (4 techados)
🐾 Área exclusiva para mascotas con jardín privado

Jardines delantero y trasero, pisos de porcelanato español, gradas y murales iluminados, y dos amplias terrazas techadas en primer y segundo nivel completan esta residencia única.

Sin duda, una de las mejores casas contemporáneas de Escazú.
Una propiedad que no se compara… se vive.

🏡 Un lote plano y seguro en Los Ángeles de Atenas.
Perfecto para crear un hogar con patio amplio para juegos y mascotas 🐾.
A solo 5 minutos del centro.

Escríbenos para mas información

📌 Puntos clave del contrato de alquiler con opción de compra:

Pago puntual del alquiler: el arrendatario debe cumplir con las rentas pactadas durante todo el período de alquiler.

Prima inicial: generalmente se entrega una cantidad como garantía de la opción de compra; si no se compra, esa prima suele no devolverse.

Precio fijado: ambas partes acuerdan de antemano el valor de la propiedad, y el comprador se compromete a respetar ese precio si ejerce la opción.

Aplicación de rentas: en muchos casos, una parte del alquiler abonado se descuenta del precio final, lo que refuerza el compromiso financiero del arrendatario.

Plazo de compra: el comprador debe ejercer su opción dentro del tiempo establecido; de no hacerlo, pierde el derecho y lo entregado como prima o adelanto.

👉 En resumen: este contrato ofrece la posibilidad de comprar la propiedad de manera planificada, pero implica responsabilidad y compromiso económico real desde el inicio para el comprador.

📲 Contáctanos para recibir asesoría: +506 7177-3706

Un contrato de opción de compra es un acuerdo legal entre ambas partes que le da al comprador el derecho exclusivo de compra de una propiedad en un plazo determinado ( generalmente a 90 días) y por un precio pactado desde el inicio.

🔸 ¿Para qué sirve?
Te permite “reservar” una propiedad mientras terminas de realizar el proceso de financiamiento con tu banco de preferencia y que la parte vendedora facilite toda la información legal de la propiedad solicitada por el banco para el debido proceso.

🔸 Beneficio para el vendedor:
Recibe una prima o pago inicial, y asegura un posible cierre de venta en un plazo claro.

🔸 Beneficio para el comprador:
Evita que le vendan la propiedad a otra persona mientras termina de hacer sus trámites.

📌 Ejemplo real:
Juan encontró la casa de sus sueños, pero aún está tramitando el préstamo. Firma una opción de compra por 90 días, da una prima de ₡1.000.000, y asegura que nadie más pueda comprar esa casa durante ese tiempo.

✨ Es una herramienta clave para proteger tus intereses, tanto si vas a comprar como a vender. Siempre debe ser firmada por ambas partes.

Ambas partes están obligadas tanto a vender como a comprar la propiedad, de caso contrario tendría penalidades estipuladas en el contrato con previo acuerdo, generalmente es una penalidad monetaria.

📲 ¿Querés saber si este contrato aplica para vos? ¡Escríbeme y te asesoro con gusto!

#🇨🇷

Cuando se trata de comprar casa, muchas veces nos enamoramos de los acabados modernos… 😍 pero, ¡ojo! Lo que realmente sostiene (y aumenta) el valor de una propiedad es la ubicación.

Zonas con fácil acceso, buena seguridad, cercanía a servicios, colegios o áreas de desarrollo, siempre tendrán mayor demanda 📈

Así que antes de decidirte por una casa “bonita”, pensá: ¿dónde está?
Porque los acabados se pueden cambiar, la ubicación no.

¿Querés ayuda para elegir bien? 💬
📲 Contactanos y te asesoramos con gusto: +506 7177-3706

¿Estás soñando con tu casa propia? 🏡✨
Uno de los primeros pasos es conocer cuánto necesitas para la prima, ese pago inicial que abre la puerta a tu nuevo hogar.

Te asesoro para que entiendas todo el proceso, calcules tu capacidad y te prepares con confianza.

📲 ¡Escribime y empecemos hoy: +506 7177-3706