Page d'Accueil > Cameroun > Douala > Enterprises > S.E TOPO

S.E TOPO

S.E TOPO

Partager

Photos from Bureau Topographique, Foncier & BTP - Cameroun's post 14/06/2025

Une entreprise de topographie. Map-Topo engineering sarl

27/05/2025

Map-Topo engineering sarl

𝗝𝗲 𝘃𝗲𝘂𝘅 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗺𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝗲́ ! 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲́𝗱𝗲𝗿 ? D'après mon expérience personnelle et les avis que je recueille parfois au quotidien, au moins 70% des camerounais ont très peur lorsqu'on les approche avec des histoires de terrain. Certains se rappellent des terrains qu'ils ont acheté sans jamais avoir des documents légaux jusqu'aujourd'hui. D'autres par ailleurs, se souviennent de transactions qu'ils ont engagées dans le passé et qui s'est très mal tournées. Ils se rappellent également des amis et connaissances qui ont subi de lourdes pertes financières dans ce secteur d'activité. À la limite même, d'autres ont décidé de ne plus jamais acheté un terrain au Cameroun vu l'insécurité qui règne dans ce domaine. Si vous êtes dans cette situation, je vous prie de prendre ce conseil au sérieux, ça peut changer votre façon de voir les choses et vous donner plus de motivation. Maintenant voyons à travers ces étapes, comment vous pouvez acheter un terrain en toute sécurité au Cameroun. 𝟭-𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝗹𝗲𝘇 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿. Beaucoup se sont fait embobiner tout simplement parce qu'ils ont aveuglément fait confiance à la personne qui vendait le terrain. Il est toujours préférable d'aller voir de vos propres yeux et vérifier en temps réel le terrain qu'on vous propose. 𝟮-𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗲𝘇 𝗲𝘁 𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗲́𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗳𝗼𝗻𝗱𝗶𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗚𝗲́𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲. Oui ! j'ai parlé du 𝗚𝗲́𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲 et non d'un 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿. Le géomètre est un technicien qui peut détecter si le terrain proposé est fiable ou non. Il utilisera la Mappe cadastrale et les coordonnées GPS prises sur le terrain pour regarder si l'emplacement est réservé à un projet public de l'État ou si le vendeur est bien le propriétaire du terrain qu'il vous propose d'acheter Bref, avec un géomètre vous pouvez être épargné de plusieurs problèmes et déconvenues. Il peut vous aider à éviter les achats de terrains litigieux, les conflits de propriété et les pertes financières importantes. 𝟯-𝗙𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝘂𝗻 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́. Le certificat de propriété vous permettra de savoir si peut-être le Titre Foncier dans lequel vous voulez acheter votre terrain a été mis en garantie pour un prêt bancaire (Hypothèque). Ce même document vous permettra de savoir si le titre foncier est grevé d'une prenotation ou pas. Toutes fois, si le terrain n'a aucun problème, on vous dira sur le certificat de propriété que le titre foncier n'est grevé d'aucun droit ni charges réels. 𝟰-𝗣𝗮𝘆𝗲𝘇 𝗲𝘁 𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗿𝗻𝗮𝗴𝗲. C'est très important d'effectuer le bornage avant le versement des frais du terrain, car c'est au cours de cette phase que vous prenez la peine de bien observer les limites de votre terrain. N'oubliez pas d'en profiter pour mettre les poteaux-bornes ou des signes remarquables sur votre espace. Ces éléments peuvent vous servir de repère au moment de la construction ou pour éviter tout litige avec vos voisins. Pensez-y ! 𝟱-𝗙𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲. Après avoir respecté toutes les étapes énumérées plus haut, vous pouvez finalement aller verser les frais de votre terrain devant notaire, et obtenir une décharge dûment visée par le vendeur. Rassurez-vous ici que le vendeur signe également les procès verbaux et la demande de morcellement car se sera grâce à ces documents que votre géomètre ira introduire le dossier technique de morcellement au cadastre. En ajout, la vigilance doit-être aussi de rigueur lorsque vous êtes chez le notaire car un seul chiffres différents pourrait vous renvoyer ailleurs. Bref, sur les documents que vous allez décharger, regardez bien le numéro du titre foncier, le numéro du bloc et le numéro du lot s'ils correspondent bien à ce que vous avez choisi. Ce texte peut sauver des familles, n'oubliez pas de partager pour aider aussi les autres. Ils en ont certainement besoin. Pour plus d'informations à ce sujet, je suis disposé à mieux vous expliquer davantage. Numéro utile : 6 90 68 67 72 On est si bien ensemble ! Map-Topo engineering sarl 27/05/2025

Map-Topo engineering sarl

𝗝𝗲 𝘃𝗲𝘂𝘅 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗺𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘁𝗲́ ! 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲́𝗱𝗲𝗿 ? D'après mon expérience personnelle et les avis que je recueille parfois au quotidien, au moins 70% des camerounais ont très peur lorsqu'on les approche avec des histoires de terrain. Certains se rappellent des terrains qu'ils ont acheté sans jamais avoir des documents légaux jusqu'aujourd'hui. D'autres par ailleurs, se souviennent de transactions qu'ils ont engagées dans le passé et qui s'est très mal tournées. Ils se rappellent également des amis et connaissances qui ont subi de lourdes pertes financières dans ce secteur d'activité. À la limite même, d'autres ont décidé de ne plus jamais acheté un terrain au Cameroun vu l'insécurité qui règne dans ce domaine. Si vous êtes dans cette situation, je vous prie de prendre ce conseil au sérieux, ça peut changer votre façon de voir les choses et vous donner plus de motivation. Maintenant voyons à travers ces étapes, comment vous pouvez acheter un terrain en toute sécurité au Cameroun. 𝟭-𝗩𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲𝘇 𝗹𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝗹𝗲𝘇 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿. Beaucoup se sont fait embobiner tout simplement parce qu'ils ont aveuglément fait confiance à la personne qui vendait le terrain. Il est toujours préférable d'aller voir de vos propres yeux et vérifier en temps réel le terrain qu'on vous propose. 𝟮-𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗲𝘇 𝗲𝘁 𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗲́𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗳𝗼𝗻𝗱𝗶𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗚𝗲́𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲. Oui ! j'ai parlé du 𝗚𝗲́𝗼𝗺𝗲̀𝘁𝗿𝗲 et non d'un 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿. Le géomètre est un technicien qui peut détecter si le terrain proposé est fiable ou non. Il utilisera la Mappe cadastrale et les coordonnées GPS prises sur le terrain pour regarder si l'emplacement est réservé à un projet public de l'État ou si le vendeur est bien le propriétaire du terrain qu'il vous propose d'acheter Bref, avec un géomètre vous pouvez être épargné de plusieurs problèmes et déconvenues. Il peut vous aider à éviter les achats de terrains litigieux, les conflits de propriété et les pertes financières importantes. 𝟯-𝗙𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝘂𝗻 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́. Le certificat de propriété vous permettra de savoir si peut-être le Titre Foncier dans lequel vous voulez acheter votre terrain a été mis en garantie pour un prêt bancaire (Hypothèque). Ce même document vous permettra de savoir si le titre foncier est grevé d'une prenotation ou pas. Toutes fois, si le terrain n'a aucun problème, on vous dira sur le certificat de propriété que le titre foncier n'est grevé d'aucun droit ni charges réels. 𝟰-𝗣𝗮𝘆𝗲𝘇 𝗲𝘁 𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗿𝗻𝗮𝗴𝗲. C'est très important d'effectuer le bornage avant le versement des frais du terrain, car c'est au cours de cette phase que vous prenez la peine de bien observer les limites de votre terrain. N'oubliez pas d'en profiter pour mettre les poteaux-bornes ou des signes remarquables sur votre espace. Ces éléments peuvent vous servir de repère au moment de la construction ou pour éviter tout litige avec vos voisins. Pensez-y ! 𝟱-𝗙𝗮𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲. Après avoir respecté toutes les étapes énumérées plus haut, vous pouvez finalement aller verser les frais de votre terrain devant notaire, et obtenir une décharge dûment visée par le vendeur. Rassurez-vous ici que le vendeur signe également les procès verbaux et la demande de morcellement car se sera grâce à ces documents que votre géomètre ira introduire le dossier technique de morcellement au cadastre. En ajout, la vigilance doit-être aussi de rigueur lorsque vous êtes chez le notaire car un seul chiffres différents pourrait vous renvoyer ailleurs. Bref, sur les documents que vous allez décharger, regardez bien le numéro du titre foncier, le numéro du bloc et le numéro du lot s'ils correspondent bien à ce que vous avez choisi. Ce texte peut sauver des familles, n'oubliez pas de partager pour aider aussi les autres. Ils en ont certainement besoin. Pour plus d'informations à ce sujet, je suis disposé à mieux vous expliquer davantage. Numéro utile : 6 90 68 67 72 On est si bien ensemble ! Map-Topo engineering sarl

Revendiquer la propriété
ou signaler l'annonce
Vous voulez que votre entreprise soit Enterprise la plus cotée à Douala ?
Cliquez ici pour réclamer votre Listage Commercial.

Type

Business Services

Site Web

Adresse


Douala