CLABE - Corredora de Propiedades

**🌟 ¡Oportunidad única para profesionales de la salud en Talca! 🌟**

¿Eres un profesional médico y buscas el espacio perfecto para atender a tus pacientes? 👩‍⚕️👨‍⚕️ ¡Clabe - Gestión de Propiedades tiene la solución ideal para ti! Presentamos tres modernas y exclusivas oficinas en arriendo en el renombrado Centro Empresarial Pichimapu, especialmente diseñadas para los profesionales de la salud.

Cada oficina de 17 metros cuadrados está equipada con un lavamanos 🚰, un baño privado 🚽 y una amplia sala de espera para tus pacientes 🪑. Y, por supuesto, ¡disponemos de estacionamientos para que puedas atender con total comodidad! 🅿️

📍**Ubicación estratégica**: Nuestro edificio se encuentra en el sector Las Rastras, una zona privilegiada en la zona oriente de la ciudad de Talca, con acceso a servicios y equipamientos de todo tipo, incluyendo hospitales, clínicas y laboratorios 🏥⚕️. Además, estamos cerca del Hospital Clínico Universidad de Chile, universidades y el Mall Plaza Maule. Nuestra ubicación central en Chile facilita la conexión con otras ciudades importantes del país 🌍.

🏗️**Instalaciones modernas**: Disfruta de espacios abiertos, iluminados y equipados con aire acondicionado en un edificio de última generación. Además, garantizamos la accesibilidad universal con ascensores especiales para minusválidos y baños especialmente habilitados ♿️. Nuestras oficinas son parte de un edificio diseñado exclusivamente para profesionales de la salud, con un amplio hall central y áreas comunes, como sillas y escritorios para secretarias 🏢💼.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ofrecemos un arriendo mensual de 300.000 pesos con estacionamiento incluido 🚗💰, o 250.000 sin estacionamiento 💰. Los gastos comunes corresponden a 100.000 pesos mensuales 💵.

**Detalles de las oficinas en Centro Pichimapu:**

- Nivel 5, destinado a atención pediátrica, con mobiliario diseñado especialmente para niños.
- Nivel 6 y nivel 8 con mobiliario a medida, camilla, escritorio, cortinas, equipo de climatización y ventanales panorámicos.

**Servicios en Centro Pichimapu:**

- Amplios recintos de uso común para la comodidad de los pacientes.
- Recepciones con kitchenette.
- Baños de uso público y para discapacitados.
- Ascensores de alta velocidad y ascensor para camillas.
- Circuito cerrado de TV.
- Estacionamientos para visitas y bicicleteros.
- Plaza interior y placa comercial en el primer nivel.

Centro Pichimapu se ubica en la intersección de Avenida Las Rastras con 2 Norte.

Gastos comunes de $100.000 aproximadamente.

Comisión de oficina de gestión inmobiliaria es del 50% del valor de un mes de arriendo + impuestos.

¡Contáctanos para más información y agendar una visita a nuestras oficinas! 📞📆. ¡Es tu momento de brillar en un entorno exclusivo y de alta calidad!

🌟 ¡Arriendo departamento amoblado en Talca! 🌟
🏢 Condominio Vista San Miguel 🏢

📍 Ubicado estratégicamente cerca de:
🛣 Avenida San Miguel & Ruta 5
🎓 Universidad Católica del Maule
🛍 Mall Plaza Maule
🍞 Supermercados & farmacias
💼 Nuevo polo comercial de Talca

Características:

🛏 2 dormitorios (con baño en suite)
🚿 2 baños
🛋 Living & cocina americana equipada
🌆 Terraza
🚗 Estacionamiento en subterráneo (-2)
Beneficios adicionales:

🛡 Conserjería y seguridad 24/7
🏊‍♀️ Piscina
🍖 Quincho
🎉 Sala Multiuso
🌳 Amplias áreas verdes
Detalles:
📏 50m2 superficie total
💰 Valor arriendo: $460,000
❗ Gastos comunes: $35,000 (No incluidos en el arriendo)

¡No pierdas esta gran oportunidad de vivir cómodamente en un ambiente seguro y cercano a todo lo que necesitas! 📞 Contáctanos para más detalles.

🌟 ¡Increíble oportunidad! Descubre un nuevo hogar en Hacienda Esmeralda 🏡

¿Estás buscando un lugar para llamar "hogar"? ¡Tenemos la oferta perfecta para ti! Este espectacular departamento seminuevo está ubicado en el prestigioso sector residencial de Hacienda Esmeralda, conocido por su alta plusvalía y comodidades incomparables. 🏢

💲 ¡Precio de venta: 5.805 UF! ¡Una inversión que no puedes dejar pasar!
💰 Valor de los gastos comunes: $120.000 mensuales aproximadamente.
📐 Área útil de 89 m² + terraza.
🛏️ 2 dormitorios.
🛁 2 baños (uno en suite).
🍳 Cocina completamente equipada.
🛋️ Amplio living y comedor.
📦 Bodega para tus pertenencias.
🚗 1 estacionamiento.

🌆 Características destacadas:
✅ Excelente conectividad.
✅ Amplias avenidas y áreas verdes con juegos infantiles.
✅ Cercano a los mejores centros comerciales 🛍️, universidades 📚, colegios 🏫, bancos 🏦, y centros de salud 🏥.
✅ Calefacción con losa radiante.
✅ Muros interiores revestidos con elegante papel mural.
✅ Piso de porcelanato en todas las áreas principales.
✅ Ventanas de PVC con vidrio termopanel para mayor eficiencia energética.
✅ Cortinas rollers incluidas en todas las ventanas.
✅ Malla de seguridad en terraza y ventanas exteriores para tu tranquilidad.
✅ Conexión para lavavajillas para tu comodidad.
✅ Aislación térmica para un ambiente acogedor.
✅ Citofonía en cocina y dormitorio principal.

🏢 El edificio ofrece comodidades de primera clase:
✅ Consejería 24/7 para tu seguridad y conveniencia.
✅ Recepción elegante.
✅ Quincho para tus reuniones y eventos.
✅ Piscina para disfrutar del sol y relajarte.
✅ Gimnasio equipado para mantenerte en forma.
✅ Lavandería para tu comodidad.

🏠 ¡Tu Hogar en Altos del Parque, Talca! 🏡

📍 Dirección: Treinta Y Dos Y Medio Ote. 1754, 3481181 Talca, Maule, Chile, Las Rastras, Talca, Maule

¿Buscas un lugar para llamar hogar? ¡Tenemos la opción perfecta para ti! 😍

🌟 ClaBe Gestión Inmobiliaria te presenta esta hermosa casa de dos niveles, ampliada y llena de comodidades. Ubicada en el prestigioso conjunto Altos del Parque, en una zona residencial consolidada y tradicional del sector oriente de la ciudad de Talca.

💡 Características Clave:

Superficie Total: 200 m²
Superficie Útil: 130 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 1
Cantidad de Pisos: 2
Orientación: Norte

🏠 Distribución Interior:
Primer Nivel (85 m²): Living comedor, cocina, baño de visita, home office, logia cerrada, terraza con quincho.
Segundo Nivel (45 m²): Dos dormitorios, baño y dormitorio principal con baño privado y walking clóset.

🛋️ Comodidades y Equipamiento Incluido:
-Closets en dormitorios
-Baño de visitas
-Terraza con quincho
-Comedor
-Walk-in clóset en dormitorio principal
-Homeoffice equipado
-Living acogedor
-Patio trasero y antejardín
-Dormitorio principal en suite
-Jardín para disfrutar
-Cocina con doble lavacopas
-Logia cerrada para mayor comodidad

🌳 Entorno y Servicios:
Ubicado en un sector tranquilo y residencial, ideal para la vida en familia. Cercano a amplias áreas verdes, plazas y a una gran variedad de equipamientos y servicios, como el centro comercial TUE a 400 metros, servicentro Copec, colegios, universidades, Mall Plaza Maule, supermercados y mucho más.

📅 Disponibilidad: A partir de la primera semana de septiembre de 2023.

💰 Canon de Arriendo Mensual: $600.000
🏠 Comisión de Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo.

¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar que cumple con todas tus expectativas! Contáctanos ahora y resolveremos todas tus inquietudes. Si necesitas más información y fotografías, ¡llámanos o escríbenos! Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. 📞📧