Ignacio Rocco - Broker Inmobiliario

El pie versus el hipotecario ¿Por qué si tengo el pie del departamento, aún es importante evaluar el monto de ingresos que percibo?

Independientemente de que tengas el pie del departamento o tu capacidad de pago mensual te permita cumplir con las cuotas. Es importante evaluar tus ingresos de manera mensual para constatar con una pre aprobación bancaria que serás sujeto de crédito hipotecario para el monto restante del departamento.
Nada vas a hacer pagando el pie, si al final tu nivel de ingreso no será el mínimo requerido según los estándares bancarios para aprobarte el mayor porcentaje del valor total con un hipotecario.

Bajo los estándares actuales, una institución financiera puede pre aprobarte unas 950 UF de crédito por cada 500.000 CLP de ingreso líquido mensual; esto considerando que no tengas deuda previa en el sistema financiero. ¿En conclusión? Sí, el monto de ingresos que percibes cobra muchísima importancia al momento de evaluar un crédito, por eso es de vital importancia poder acreditar todos y cada uno de ellos; ya que mientras mayores sean, tu capacidad de crédito aumentará.

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