Michell Marchi - Corretor

🏡 Casa alto padrão a venda em Criciúma/SC

📍 Localização privilegiada. Próximo à:
🛒Supermercados e padarias;

🏛️Prefeitura;
📚Escola;
🍔Burger King;
💭Entre outros.

📌A casa possuí:
🛏️3 dormitórios sendo 2 suítes com closet e 1 suíte;
🗃️Escritório;
🛋️Sala;
🍳Cozinha;
🧹Área de serviço;
Piscina
🚗Garagem para 3 veículos;

Sistema de segurança:
🔈Alarme;
🎥Câmeras de segurança;
⛓️Sensor de barreira

Acabamento em massa corrida e Acrílica.
Teto em gesso.

Total de área construída 230,62 m²
Terreno 398,25m²

🏠Casa averbada.

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Aqui estao os 4 Itens que Valorizam Seu Imóvel

Valorizar um imóvel pode ser uma excelente estratégia para garantir um retorno financeiro maior em uma possível venda ou aluguel.
Diversos fatores podem influenciar o valor de uma propriedade. A seguir, destacamos quatro itens que são fundamentais para aumentar o valor do seu imóvel.

1. Localização
A localização é um dos aspectos mais importantes na valorização de um imóvel.
Propriedades situadas em áreas com infraestrutura completa, como escolas, hospitais, supermercados, e transporte público tendem a ser mais valorizadas.
Além disso, bairros seguros e com boa reputação também contribuem para aumentar o valor do imóvel.

2. Reforma e Modernização
Investir em reformas e modernizações pode trazer um retorno significativo ao valor do imóvel.
Cozinhas e banheiros reformados, por exemplo, são muito valorizados pelos compradores. Além disso,
atualizar o imóvel com acabamentos modernos, como pisos de qualidade, pintura nova e iluminação eficiente, pode fazer uma grande diferença.

3. Sustentabilidade
A sustentabilidade é uma tendência crescente no mercado imobiliário.
Propriedades que incorporam soluções sustentáveis, como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva e boas práticas
de eficiência energética, são vistas como mais atraentes.
Além de ajudar o meio ambiente, essas melhorias podem reduzir as despesas dos futuros moradores e aumentar o valor do imóvel.

4. Áreas de Lazer e Convivência
A presença de áreas de lazer e convivência é um diferencial que pode aumentar significativamente o valor de um imóvel.
Piscinas, academias, espaços para churrasco, jardins e playgrounds são considerados atrativos, especialmente em condomínios.
Essas estruturas oferecem mais conforto e qualidade de vida, o que é muito apreciado pelos potenciais compradores.

Investir nesses aspectos pode não apenas aumentar o valor do seu imóvel, mas também torná-lo mais atraente para futuros inquilinos ou compradores.

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🚀NOVO E PRONTO PRA MORAR!!

⚠️ Apenas 3 minutos do centro de Criciúma

📌 Apartamentos com:
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Sala de estar/ jantar
✅ Cozinha
✅ Banheiro social
✅ Área de serviço
✅ Sacada com churrasqueira á carvão

Empreendimento com:
✅ Garagem coberta
✅ Playground
✅ Salão de festas
✅ Elevador
✅ Hall de entrada individual por torre mobiliado e decorado
✅ 1 salão de festas por torre mobiliado e decorado

💰 A partir de: R$ 319.905,00

❌️ Valor referente ao mês de outubro/2024

💰 Entrada de 20%, e o saldo Parcelados em até 180 meses .

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MICHELL MARCHI
📞 Telefone:(48)99187-3026
CRECI: 38.615