Morabilidade

Name: Morabilidade
Address: Botafogo, RJ, BR
Telephone: 2192743950
Price range: ££

09/02/2022

VENDA - Copacabana

Apartamento em prédio excelente com 154m2.
Planta boa, das antigas, com cômodos generosos, super cozinha e área de serviço com dependências completas.

Salão que ganhou mais espaço coma aplicação por conta de um dos quartos que se juntou ali. Janelões. Dá uma reforma linda.

Sobraram ainda 3 quartos, sendo uma suíte.

Tem portaria 24h e 3 vagas naquele trechinho da Francisco Otaviano que está se desenvolvendo tanto. E ali o acesso, tanto para Copa, quanto Ipanema, é fácil.

R$1.850.000,00
Cond R$2.700
IPTU anual, cerca de R$6.700,00.

30/04/2021

VENDA - HORTO

Quando a gente chega numa casa que tem casa na árvore, o coração já bate mais forte. Uma família foi muito feliz ali e eu continuo acreditando que essa felicidade gruda nos tijolos.

Casa anos 50 muito charmosa na melhor rua do Horto, a Barão de Oliveira Castro, que é tranquila e com ótima vizinhança.

Construção linda, com personalidade. Sala em 3 ambientes com piso em madeira e várias passagens para a área externa, que tem seus terraços cobertos e descobertos. Então essa integração cria uma dinâmica muito boa na área social.

Boa cozinha, lavabo, duas dependências de serviço. Jardim nos fundos com a tal casa na árvore.

No segundo pavimento, quatro quartos sendo uma suíte.
E subindo as escadas, um sótão que é uma surpresa, com mansardas que tem vista para o Cristo.

Duas vagas.

R$4.000.000,00

Essa vende rápido.
Info 21 99274 3950

11/03/2021

VENDA - IPANEMA

No encontro de Ipanema com o Leblon, ali, coladinho ao Country, uma super cobertura com vista para o mar, Dois Irmãos e Cristo. A vista é linda e o prédio é muito bem posicionado. Não é devassado e tem muitos ângulos que permitem privacidade total.
Ao todo são 492 m2 em 3 pavimentos e com uma planta muito, mas muito interessante.
No primeiro piso estão os quartos. O elevador chega nesse andar. São cinco quartos, sendo uma suíte. Três, incluindo a suíte, f**am de frente para a rua e com vista para o mar. Os outros f**am de fundos.
No segundo pavimento, onde também chega o elevador, está a super sala com vista para o mar e o Dois Irmãos, lavabo, uma saleta, cozinha com copa e duas dependências de serviço.

No último piso, a enorme área externa, muito ensolarada e piscina.

Cinco vagas.

Venda: R$10.500.000,00
Condomínio R$5.600,00
IPTU R$18 mil ano

Para interessados, mais fotos por email ou whatsapp.
[email protected]
21 99274 3950

04/03/2021

VENDA - FLAMENGO

Apartamento incrível na Rui Barbosa, com vista inacreditável para o Pão de Açúcar, Enseada de Botafogo e Niterói ao fundo. São lindos todos os cenários de luz por ali.

429m2 muito bem divididos. Sala de estar e jantar, lavabo, cozinha enorme com copa e duas dependências de serviço. Ao fundo, quatro suítes com vista para a pedra. Tudo repleto de armários. Fora isso, dois cômodos extra: um está montado como escritório. Outro daria uma boa sala de TV ou qualquer atividade que necessite de um bom cômodo extra.

Três vagas na garagem. Portaria 24h.

VENDA: R$5.800.000,00
Cond: R$3.792,00
IPTU: R$17.000 anuais
Info 21 99274 3950

25/01/2021

VENDA | COPACABANA

A Rua Assis Brasil é uma tranquilidade. É uma daquelas poucas ruas estritamente residenciais, com cancela, que controla o movimento e o vai e vem acaba sendo mesmo apenas de quem mora ali.

O prédio é daqueles antigões, um por andar, portaria simples, sem play, piscina ou área de lazer. Há um público enorme (que me inclui) que prefere algo assim.

O apartamento foi bastante modif**ado, para melhor. Na obra se fez uma boa integração das salas de estar e jantar, que eram separadas, um hall de pouca utilidade virou uma copa arrumadinha e a cozinha passou a fazer parte desse grande ambiente.

Antigamente era comum ver o que chamamos de varandas internas, que na verdade é um espaço fechado que segue a sala de fora a fora. Acho um charme e dá para criar mil utilidades para o espaço. Hoje, o verde ali tira necessidade de cortinas. Muito bacana. E no conforto do verde, a mesa do ateliê e uma rede gostosa para descansar.

A cozinha, para fazer parte da área mais social, é linda. Tem boa marcenaria e é muito arejada.
A área de serviço tem um bom quarto com banheiro.

Os quartos, são quatro, são bem espaçosos. Um deles, o principal, uma suíte. Uma obra nos banheiros (enormes) pode criar novas suítes com muita facilidade.

É um bom apartamento para entrar e morar, mas ao mesmo tempo, tem potencial para f**ar ainda melhor.

225m2
1 vaga

A portaria só f**a sem ninguém entre 01h40 e 06h da manhã.

Cond R$ 2.300,00
IPTU R$ 7.500 / ano
Venda R$ 2.400.000,00

Info 21 99274 3950