Project de Luxe bvba

Te koop Nieuwbouwwoning te Ravels Eel
337.500€

RUIME ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING
Vooreel 50 - 2380 Ravels
Prijs: 337.500€

Zeer mooi gelegen nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, garage, 2 volwaardige verdiepingen,... gelegen op een perceel van ca. 329m² te Ravels.

Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en wastafel. Vanuit de inkomhal komt u in de woonkamer die van veel natuurlijk daglicht geniet door de ramenpartijen. De open keuken is voorzien van alle nodige kwaliteitstoestellen zoals Zanussi 4 pits inductie kookplaat, Progress afwasmachine, Zanussi combi, koelkast en handige inbouwkasten met soft-close systeem. Aan de keuken bevindt zich nog een handige berging. Verder bevindt zich nog op het gelijkvloers een wasplaats met wastafel en inloop regendo**he.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar 4 slaapkamers bevinden en een badkamer met dubbele wastafel, handige inbouwkasten, ligbad met do**he functie en toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de eerste verdieping brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog 3 kamers en een zolderruimte. De kamers op de tweede verdieping kunnen als meerdere doeleinden gebruikt worden zoals hobbyruimte, slaapkamers of extra badkamer (aansluitingen zijn reeds voorzien).

Buiten:
Aan de woning is een aangenaam terras voorzien en de tuin is nieuw aangelegd. De oprit brengt u naar de garage met een elektrische poort.

Pluspunten:
- Extra optie: plaatsen van zonnepanelen in overleg met verkoper
- Goed geïsoleerde woning: E peil gelijk of lager dan +/- 40 en met zonnepanelen +/- 20
- Gehele woning vloerverwarming
- Alle kamers voorzien van internet, TV aansluiting en voldoende stopcontacten
- Verluchtingssysteem door heel de woning
- Veel bergruimte voorzien
- Regenwaterput

De grond wordt verkocht onder registratierechten en de constructie onder BTW (berekening te bekomen op aanvraag).

De metselwerken zijn beëindigd, ook de riolering is in orde en aangesloten op het net.
Deze week de dakgoten en afvoeren om dan volgende week de sanitaire leidingen en de electriciteit te plaatsen.
De ramen en garagepoort voor de laatste week september zodat de stukadoor begin oktober kan aanvangen.

Metselwerken zijn gestart en hopelijk vrijdag de welfsels.